Direct naar de inhoud
Logo van Vendôme Makelaardij

Verlengde Parkweg 42

6717GP Ede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ede

Fotogalerij

Verlengde Parkweg 42 Ede
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 410 m²! Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein en in de achtertuin is een grote garage/hobby schuur met vliering gesitueerd. Ideaal voor bijvoorbeeld een ondernemer of fanatieke klusser/creatieveling. De woning is voorzien van een ruime eetkamer met luxe open keuken, een separate zitkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B. De ligging is ideaal in een rustige buurt, op loopafstand van het NS station Ede-Wageningen, winkelcentrum “De Spindop”, Albert Hein XL , scholen en dichtbij ziekenhuis De Gelderse Vallei, de recent verbouwde speeltuin “de Zanderij” en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Indeling Hal/entree met moderne meterkast (2022 - 12 groepen en drie aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u zowel de zitkamer (voorzijde) als de uitgebouwde eetkeuken (achterzijde). De open keuken (2022) is voorzien van een licht composieten werkblad met spoelbak en kokend waterkraan, 4 zone- inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de open keuken vindt u de ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel is door de vele ramen aangenaam licht. In de bijkeuken zijn een ingebouwde opbergkast, een wasbak, de witgoedaansluitingen en eveneens een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Door houten en suite deuren met glas- in- lood wordt de eetkeuken gescheiden van de lichte zitkamer. Een houtkachel zorgt in de koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot alle ruimtes en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer (2018) met raam voor natuurlijk daglicht is voorzien van een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche met hand- en stortdouche met thermostaatkraan, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u een zolder voor extra opslag. Hier bevindt zich de CV-ketel (bouwjaar 2018 - in eigendom). De pannen en panlatten van het dak zijn recentelijk vervangen en er is van binnenuit geïsoleerd (2022). Tuin Ruime voortuin met parkeerplaatsen en veel groen. De fraai aangelegde achtertuin (2022) is weliswaar op het noorden gelegen maar is zo diep dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Hier vindt u paden met fraai gelegde klinkers, een grasveldje, een terras met grind en perken met planten. Een heerlijke plek met privacy om te genieten van de mooie dagen. Garage/hobbyschuur en berging De garage/hobbyschuur van 64m² is voor vele doeleinden geschikt en is luxe uitgevoerd met een grote roldeur en loopdeur aan de voorzijde, schaarhefbrug, eigen meterkast met krachtstroom en mogelijkheid tot vloerverwarming (momenteel niet in gebruik, geen CV-ketel aanwezig). Achter de garage/hobbyschuur bevindt zich nog een extra berging. Parkeren Aan de voorzijde zijn er tenminste 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden - Uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning op een fijne locatie; - Nette open keuken (2022) en badkamer (2018); - Energielabel B, 10 zonnepanelen; - Grote garage/hobbyschuur van ca. 64 m²; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2022; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Nabij o.a. winkelcentrum, AH XL, speeltuin, scholen, sportschool, gezondheidscentrum, NS-station, A12 en A30. Aanvaarding: voorkeur voor begin september 2025. Bij verkoop wordt een standaard VBO koopovereenkomst gebruikt. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR 107 combi cw4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.