Aller directement au contenu
Logo de RJ Makelaardij

Hemstukken 26

9761KM Eelde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Paterswolde

Galerie de photos

Hemstukken 26 Eelde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met stijl, ruimte en duurzaamheid in een modern familiehuis met alles erop en eraan Stel je voor: je komt thuis in een prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene buurt, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een plek waar je zó kunt intrekken, waar elk detail klopt, en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Welkom bij Hemstukken 26 in Eelde – een moderne gezinswoning met energielabel A, 18 zonnepanelen, een strakke afwerking, vijf slaapkamers, een riante tuin met overkapping én een aangebouwde garage. Dit is niet zomaar een huis. Dit is jouw nieuwe thuis. Over de omgeving Je woont hier in een geliefde, rustige woonwijk in het groene Eelde. Kindvriendelijk, ruim opgezet en met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en openbaar vervoer. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. En wil je eropuit in de natuur? Dan liggen De Onlanden, het Paterswoldsemeer en uitgestrekte fiets- en wandelroutes op steenworp afstand. Indeling Begane grond – Licht, luxe en leefruimte Stap binnen in de ruime hal waar direct de stijlvolle afwerking opvalt. De warme vloer, strakke muren en het moderne toilet geven een voorproefje van wat je verderop in de woning mag verwachten. Aan de voorzijde van het huis vind je een multifunctionele kamer – perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk wil aan huis. Loop je verder, dan kom je in de indrukwekkende woonkamer. Wat een ruimte! Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin baadt deze kamer in het daglicht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. De open verbinding met buiten zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en betrek je de tuin bij je leefruimte – perfect voor een zomeravond met vrienden of een ontspannen zondagochtend met koffie en een krant. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een genot voor iedere kookliefhebber. Voorzien van vloerverwarming, strakke fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werkblad maakt koken hier een feestje. Je hebt direct zicht op de tuin en contact met de eethoek: praktisch én gezellig. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping – Jouw eigen oase van rust Boven word je verrast door maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. Of je nu kinderen hebt, een thuiswerkplek zoekt of een extra logeerkamer wilt – hier kan het allemaal. De kamer aan de rechterzijde is extra royaal en beschikt over een ingebouwde kastenwand: ideaal als master bedroom. De badkamer is pure luxe: strak afgewerkt, voorzien van een inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel, modern hangtoilet én elektrische vloerverwarming. Hier begin en eindig je je dag in stijl en comfort. Tweede verdieping – Slimme extra ruimte Via de vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping: een ideale plek voor koffers, kerstspullen of archiefmateriaal. Je zult versteld staan van hoeveel spullen je hier kwijt kunt zonder dat ze in de weg liggen. Buitenleven – Jouw privé paradijs En dan de tuin – een plek waar je écht verliefd op wordt. Sfeervol aangelegd, met volop privacy en ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin staat een robuuste, vrijstaande overkapping met berging. Zie je het al voor je? Een loungeset, sfeerverlichting, een goed glas wijn... Dit is het perfecte verlengstuk van je woonkamer. Of je nu kinderen hebt die willen spelen, groene vingers hebt of gewoon graag buiten bent – deze tuin maakt elke wens waar. Waarom jij hier wilt wonen: - Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en 18 zonnepanelen; - Strakke, moderne afwerking – instapklaar! - 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ook ideaal als werkruimte); - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met regendouche, ligbad en vloerverwarming; - Aangebouwde garage en ruime bijkeuken; - Grote bergzolder voor extra opslag; - Fraai aangelegde tuin met luxe overkapping en berging; - Onderhoudsarme gevelbekleding van keraliet. Zien is geloven Hemstukken 26 is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar alles klopt – van de afwerking tot de ruimte, van duurzaamheid tot de sfeer. Wil jij wonen op een plek waar je elke dag geniet van comfort, rust en kwaliteit? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9761

Google Maps

Eelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Eelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eelde
Année Résidents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

945

Étiquette A

643

Étiquette B

629

Étiquette D

387

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

110

Étiquette A++

57

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

15

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.650

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Activité dans Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Eelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.