Ir directamente al contenido
Logotipo de RJ Makelaardij

Hemstukken 26

9761KM Eelde • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Paterswolde

Galería de fotos

Hemstukken 26 Eelde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met stijl, ruimte en duurzaamheid in een modern familiehuis met alles erop en eraan Stel je voor: je komt thuis in een prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene buurt, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een plek waar je zó kunt intrekken, waar elk detail klopt, en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Welkom bij Hemstukken 26 in Eelde – een moderne gezinswoning met energielabel A, 18 zonnepanelen, een strakke afwerking, vijf slaapkamers, een riante tuin met overkapping én een aangebouwde garage. Dit is niet zomaar een huis. Dit is jouw nieuwe thuis. Over de omgeving Je woont hier in een geliefde, rustige woonwijk in het groene Eelde. Kindvriendelijk, ruim opgezet en met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en openbaar vervoer. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. En wil je eropuit in de natuur? Dan liggen De Onlanden, het Paterswoldsemeer en uitgestrekte fiets- en wandelroutes op steenworp afstand. Indeling Begane grond – Licht, luxe en leefruimte Stap binnen in de ruime hal waar direct de stijlvolle afwerking opvalt. De warme vloer, strakke muren en het moderne toilet geven een voorproefje van wat je verderop in de woning mag verwachten. Aan de voorzijde van het huis vind je een multifunctionele kamer – perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk wil aan huis. Loop je verder, dan kom je in de indrukwekkende woonkamer. Wat een ruimte! Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin baadt deze kamer in het daglicht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. De open verbinding met buiten zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en betrek je de tuin bij je leefruimte – perfect voor een zomeravond met vrienden of een ontspannen zondagochtend met koffie en een krant. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een genot voor iedere kookliefhebber. Voorzien van vloerverwarming, strakke fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werkblad maakt koken hier een feestje. Je hebt direct zicht op de tuin en contact met de eethoek: praktisch én gezellig. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping – Jouw eigen oase van rust Boven word je verrast door maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. Of je nu kinderen hebt, een thuiswerkplek zoekt of een extra logeerkamer wilt – hier kan het allemaal. De kamer aan de rechterzijde is extra royaal en beschikt over een ingebouwde kastenwand: ideaal als master bedroom. De badkamer is pure luxe: strak afgewerkt, voorzien van een inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel, modern hangtoilet én elektrische vloerverwarming. Hier begin en eindig je je dag in stijl en comfort. Tweede verdieping – Slimme extra ruimte Via de vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping: een ideale plek voor koffers, kerstspullen of archiefmateriaal. Je zult versteld staan van hoeveel spullen je hier kwijt kunt zonder dat ze in de weg liggen. Buitenleven – Jouw privé paradijs En dan de tuin – een plek waar je écht verliefd op wordt. Sfeervol aangelegd, met volop privacy en ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin staat een robuuste, vrijstaande overkapping met berging. Zie je het al voor je? Een loungeset, sfeerverlichting, een goed glas wijn... Dit is het perfecte verlengstuk van je woonkamer. Of je nu kinderen hebt die willen spelen, groene vingers hebt of gewoon graag buiten bent – deze tuin maakt elke wens waar. Waarom jij hier wilt wonen: - Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en 18 zonnepanelen; - Strakke, moderne afwerking – instapklaar! - 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ook ideaal als werkruimte); - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met regendouche, ligbad en vloerverwarming; - Aangebouwde garage en ruime bijkeuken; - Grote bergzolder voor extra opslag; - Fraai aangelegde tuin met luxe overkapping en berging; - Onderhoudsarme gevelbekleding van keraliet. Zien is geloven Hemstukken 26 is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar alles klopt – van de afwerking tot de ruimte, van duurzaamheid tot de sfeer. Wil jij wonen op een plek waar je elke dag geniet van comfort, rust en kwaliteit? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
09-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9761

Mapas de Google

Eelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eelde. En 2025 había 7.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eelde
Año Inhabitantes
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

945

Etiqueta A

643

Etiqueta B

629

Etiqueta D

387

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

110

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 810

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Eelde

Ver más viviendas en este lugar.