Jump to content
Logo of RJ Makelaardij

Hemstukken 26

9761KM Eelde • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Paterswolde

Photo Gallery

Hemstukken 26 Eelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met stijl, ruimte en duurzaamheid in een modern familiehuis met alles erop en eraan Stel je voor: je komt thuis in een prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene buurt, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een plek waar je zó kunt intrekken, waar elk detail klopt, en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Welkom bij Hemstukken 26 in Eelde – een moderne gezinswoning met energielabel A, 18 zonnepanelen, een strakke afwerking, vijf slaapkamers, een riante tuin met overkapping én een aangebouwde garage. Dit is niet zomaar een huis. Dit is jouw nieuwe thuis. Over de omgeving Je woont hier in een geliefde, rustige woonwijk in het groene Eelde. Kindvriendelijk, ruim opgezet en met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en openbaar vervoer. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. En wil je eropuit in de natuur? Dan liggen De Onlanden, het Paterswoldsemeer en uitgestrekte fiets- en wandelroutes op steenworp afstand. Indeling Begane grond – Licht, luxe en leefruimte Stap binnen in de ruime hal waar direct de stijlvolle afwerking opvalt. De warme vloer, strakke muren en het moderne toilet geven een voorproefje van wat je verderop in de woning mag verwachten. Aan de voorzijde van het huis vind je een multifunctionele kamer – perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk wil aan huis. Loop je verder, dan kom je in de indrukwekkende woonkamer. Wat een ruimte! Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin baadt deze kamer in het daglicht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. De open verbinding met buiten zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en betrek je de tuin bij je leefruimte – perfect voor een zomeravond met vrienden of een ontspannen zondagochtend met koffie en een krant. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een genot voor iedere kookliefhebber. Voorzien van vloerverwarming, strakke fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werkblad maakt koken hier een feestje. Je hebt direct zicht op de tuin en contact met de eethoek: praktisch én gezellig. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping – Jouw eigen oase van rust Boven word je verrast door maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. Of je nu kinderen hebt, een thuiswerkplek zoekt of een extra logeerkamer wilt – hier kan het allemaal. De kamer aan de rechterzijde is extra royaal en beschikt over een ingebouwde kastenwand: ideaal als master bedroom. De badkamer is pure luxe: strak afgewerkt, voorzien van een inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel, modern hangtoilet én elektrische vloerverwarming. Hier begin en eindig je je dag in stijl en comfort. Tweede verdieping – Slimme extra ruimte Via de vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping: een ideale plek voor koffers, kerstspullen of archiefmateriaal. Je zult versteld staan van hoeveel spullen je hier kwijt kunt zonder dat ze in de weg liggen. Buitenleven – Jouw privé paradijs En dan de tuin – een plek waar je écht verliefd op wordt. Sfeervol aangelegd, met volop privacy en ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin staat een robuuste, vrijstaande overkapping met berging. Zie je het al voor je? Een loungeset, sfeerverlichting, een goed glas wijn... Dit is het perfecte verlengstuk van je woonkamer. Of je nu kinderen hebt die willen spelen, groene vingers hebt of gewoon graag buiten bent – deze tuin maakt elke wens waar. Waarom jij hier wilt wonen: - Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en 18 zonnepanelen; - Strakke, moderne afwerking – instapklaar! - 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ook ideaal als werkruimte); - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met regendouche, ligbad en vloerverwarming; - Aangebouwde garage en ruime bijkeuken; - Grote bergzolder voor extra opslag; - Fraai aangelegde tuin met luxe overkapping en berging; - Onderhoudsarme gevelbekleding van keraliet. Zien is geloven Hemstukken 26 is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar alles klopt – van de afwerking tot de ruimte, van duurzaamheid tot de sfeer. Wil jij wonen op een plek waar je elke dag geniet van comfort, rust en kwaliteit? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
485 m²
Content
767 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2025
Sale date
09-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.