Aller directement au contenu
Logo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Amerika H 30

9342TN Een • Drenthe

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Galerie de photos

Amerika H 30 Een
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een bosven en op een bosperceel idyllisch gelegen en in 2018 gebouwd, comfortabel vakantiehuis aan de rand van natuurgebied Duurentijdt in Noord Drenthe. Zoek je een vakantiehuis op een plek waar je de stilte bijna kunt horen? Waar de rust alleen verstoord wordt door fluitende vogels en kwakende kikkers? Waar je ’s avonds bij helder weer kunt genieten van een sterrenhemel? Dan is dit plekje echt iets voor jou! Vanaf de weg zie je het huis nauwelijks. Als je de oprit op rijdt en je loopt naar het terras heb je werkelijk een fenomenaal uitzicht! Je kijkt uit op een bosven en de stilte neemt bezit van je. Landgoed Duurentijdt omvat ca. 2 ha bosgebied met een ven in het midden. Rondom het ven staan 16 woningen. Elke eigenaar heeft een kavel van ca. 200 meter in eigendom en gezamenlijk zijn ze eigenaar van de overige natuurgrond. Rust is hier gewaarborgd, omdat je in het ven niet mag zwemmen, varen of vissen. De woningen zijn zo gesitueerd dat je volledige privacy hebt. En dan de woning zelf: Het huis is in 2018 gebouwd met volledige isolatie en vloerverwarming (Geïsoleerd volgens de normen van het bouwbesluit wonen 2028). De living is tuin- en vengericht met zitkamer en schuifpui aan een groot terras. De keuken heeft een hoekopgstelde inrichting met apparatuur (O.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de hal zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eigenaren hebben ervoor gekozen om schuifdeuren te gebruiken om zo ruimte te besparen. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Natuurgebied Duurentijdt is een bosperceel in Noord Drenthe. Het is geen recreatiepark maar alle 16 woningeigenaren samen zijn eigenaar van het gebied, dat ze ook gezamenlijk onderhouden. Alle kavels zijn ca. 200 m2. De overige grond van het natuurgebied is gezamenlijk eigendom van de eigenaren. De huizen zijn zo geplaatst dat rekening is gehouden met ieders privacy. Verder is het streven er zo weinig mogelijk inbreuk te doen op het natuurgebeuren. Ga eens in het donker naar buiten, kijk en luister. Je bent op één van de weinige plaatsen in Nederland waar het nog echt donker kan worden. Geniet van vleermuizen, de maan en sterren. Met een beetje geluk hoor je de prachtige roep van de bosuil die hier graag komt omdat het donker is. De omgeving: Het recreatiegebied/natuurzwembad Ronostrand en Ruitercentrum Het Fjordenpaard vind je op loopafstand. In de omgeving zijn er uitgebreide wandel- en fietsroutes, natuurgebieden Bakkeveen, Veenhuizen/Fochteloerveen en de gezellige dorpen Roden, Leek en Norg. Daarnaast liggen grote steden als Assen, Groningen en Drachten op slechts 20 kilometer afstand. Bijzonderheden: - Er is een eigen parkeerplaats voor één auto; - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Het huis is 365 dagen per jaar beschikbaar (Geen registratie als inwoner);

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
170 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9342

Google Maps

Aperçu géographique Een

Aperçu spatial du site de travail dans Een

Chiffres de logement et de quartier dans Een

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Een. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.863.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.863

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.248

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Een
Année Résidents
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Een
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

92

Étiquette G

91

Étiquette B

87

Étiquette A

77

Étiquette F

43

Étiquette D

40

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Een
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 490 • Électricité: 1.270

Huurwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.885

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 446 • Électricité: 1.244

Tussenwoning

Gaz: 471 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.438 • Électricité: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 938 • Électricité: 2.307

Activité dans Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Een
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Een.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Een

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Een

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.