Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Rentmeesterhof 9

6961DB Eerbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Rentmeesterhof 9 Eerbeek
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor een echte belevenis van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. ‘Een locatie waar al het moois van Eerbeek samenkomt’. Wij heten u welkom aan de Rentmeesterhof 9 te Eerbeek. Deze sfeervolle semi-bungalow is niet alleen multifunctioneel ingericht maar biedt ook een fraai aangelegde royale achtertuin, besloten door een mooie groene haag. De woning ligt nabij de ‘Eerbeekse beek’ en op loopafstand van alle centrum voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 190 m2 en een perceeloppervlakte van 685 m2 is de woning geschikt voor grote gezinnen en daarnaast, mede door de aanwezigheid van een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond, ook voor senioren. Eerbeek betreft een Veluwse dorp. De voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand, lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km ligt een intercity treinstation. Door de natuurlijke omgeving en centrale ligging is dit een zeer aangename plek om te wonen. Indeling Via de ruime oprit met carport die ruimte biedt voor twee auto’s bereikt u de entree, de ontvangsthal van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, bijkeuken, toilet en de badkamer. Het toilet is volledig betegeld in een mooie kleurstelling en heeft een zwevend toilet, een fonteintje en een eigen afzuiginstallatie. De woonkamer is ruim en oogt licht door de vele raampartijen en de mooi uitgevoerde aanbouw waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het zonnetje op wat koudere dagen. Werkelijk prachtig is de Travertin natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en fijn voor de koudere dagen tijdens de wintermaanden is de Belgische houtkachel. Door de multifunctionele indeling en ruimte zijn de zitopstelling en eetkameropstelling op meerdere plekken in de woonkamer te realiseren. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Leuk detail is de doorkijk in de keuken met uitzicht op de tuin. Levensloopbestendig is de woning met zijn twee slaapkamers op de begane grond , waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een airco unit en een vaste kast. Tussen de beide slaapkamers vindt u de badkamer voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, tweede hangend toilet, inloopdouche en ligbad. De badkamer is volledig betegeld in een lichte tijdloze kleurstelling, ventileren kan door middel van het raam en middels de afzuiginstallatie. Praktisch is de bijkeuken met was-droogopstelling en de CV opstelling. De bijkeuken is inpandig bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar. 1e verdieping Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met Velux dakramen aanwezig. Eventueel is er zelfs ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Mooi detail zijn de maatwerk shutters en de mooie op maat gemaakte knieschotten voor extra bergruimte. Het hoge plafond geeft ruimte. Tuin De achtertuin ligt rondom de woning, ideaal om meerdere fijne zonneterrassen te creëren. De tuin is verzorgd aangelegd met mooie pergola’s begroeid met paarse regen. Ook is er een veranda aanwezig om te vertoeven in de schaduw of juist regenachtige dagen. Leuk is het uitzicht op de vijver. Verder is er nog een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap of de fietsen. Kortom een fantastische multifunctionele semi-bungalow met een royale besloten tuin in het hart van Eerbeek. Bent u ook enthousiast geworden over deze vrijstaande woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
718 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 étaient 10.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.