Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Kerkevelden 64

5521KJ Eersel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Kerkevelden 64 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze instapklare woning! Deze prachtige woning aan de Kerkevelden komt beschikbaar voor nieuwe bewoners en dat ben misschien wel jij? Je woont hier op steenworp afstand van de omliggende weilanden en op maar een kilometer van het levendige dorpscentrum. Binnen biedt deze ruime tussenwoning onder meer vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellig woongedeelte met luxe keuken. De strakke, moderne en ook rustgevende afwerking maakt van dit fijne woonhuis een sfeervol geheel. Hier kun je genieten van comfort! Ligging Als je houdt van een rustige woonomgeving met het buitengebied binnen handbereik, dan zit je hier helemaal goed. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp wandel of rijd je van hieruit zo de omliggende weilanden in, waar ook sprake is van bosrijke gedeelten. De vele voorzieningen van Eersel zijn ondertussen ook goed bereikbaar. Het sfeervolle dorpscentrum ligt ongeveer vijf minuten fietsen en biedt een mooi aanbod aan supermarkten, winkels en horecazaken. Bovendien zijn verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand. Dat geldt ook voor bushaltes, waar je profiteert van prima busverbindingen met Veldhoven en Eindhoven. Wil je deze nabijgelegen steden of andere plekken in de omgeving met de auto bereiken? Vanuit de woning zit je na zo’n vijf minuten rijden op de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal, met meteen links de toegangsdeur tot een keurig betegelde toiletruimte, voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. Daarnaast vind je in de entree de meterkast en de trapopgang. Voor de vloer van de entree is gebruikgemaakt van hoogwaardig pvc-laminaat, dat in een fraai visgraatpatroon is gelegd. Deze vloerdelen lopen netjes door tot in het woongedeelte. Hier is richting de achterkant sprake van een sfeervolle living, die vrij uitzicht biedt over de eigen achtertuin. De muren zijn hier in rustgevende kleuren afgewerkt. Ook de keuken, aan de voorzijde van het woongedeelte, maakt een verzorgde en elegante indruk. Het gaat hier om een kwaliteitskeuken van het luxe merk Poggenpohl. De inrichting is in U-vorm geplaatst en is uitgerust met taupekleurig afgewerkte kastfronten. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een koelkast, vriezer, vaatwasser (Bosch) en een combimagnetron en een gaskookplaat van Siemens. Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop leidt vervolgens tot drie ruime slaapkamers. In beide kamers aan de achterkant profiteer je dankzij een mooie dakkapel zelfs van extra veel ruimte. Verder zijn de kamers stuk voor stuk uitgerust met heerlijk zachte vloerbedekking. Op de tussenverdieping vind je daarnaast een fraai betegelde badkamer. Lekker opfrissen doe je hier in een ruime inloopdouche (met regendouche), die door een glazen douchedeur wordt gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een zwevend toilet en een mooi bad meubel met een dubbele wastafel voorhanden zijn. Ideaal! Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven, langs een vaste airco-unit, tot aan de voorzolder. Hier zijn naast de trapopening de cv-ketel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger aangebracht. De voorzolder biedt vervolgens ook nog toegang tot de vierde volwaardige slaapkamer die deze woning rijk is. Wederom is er hier sprake van mooi tapijt op de vloer. Bovendien maak je in deze kamer gebruik van een eigen wastafel in meubel. En tenslotte zijn er over de hele breedte van deze bovenste etage bergingen onder de kapschuinte (achter de knieschotten) gecreëerd. Handig voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin In de hoek van de woonkamer vind je de toegangsdeur tot een kleine hal. Van hieruit bereik je de heerlijke achtertuin die bij dit huis hoort. Deze tuin heeft dankzij zijn keurige betegeling een onderhoudsvriendelijk karakter. Op verschillende plekken kun je hier een gezellig terras inrichten. Achterin in de tuin beschik je nog over een vrijstaande stenen berging (goed voor bijna acht vierkante meter aan opslagruimte) en een brede schuifpoort in de tuinomheining. Voor de aanleg van de eveneens uitstekend onderhouden voortuin is intussen gebruikgemaakt van betegeling, een kiezelpaadje en verhoogde plantenborders. Strak en onderhoudsvriendelijk! Kenmerken • Uitstekend onderhouden, instapklare gezinswoning. • Het geheel modern en strak afgewerkt. • Sfeervolle woonkamer met luxe open keuken. • Vier ruime slaapkamers. • Fraaie badkamer met heerlijke inloopdouche. • Vaste airco-unit bij de trap naar zolder. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin • Vrijstaande berging en achterom. • Energielabel B. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzera 39c plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.