Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Maalsteen 7

5521WM Eersel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Maalsteen 7 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning om als een blok voor te vallen, dat is Maalsteen 7 in de populaire jonge wijk de Kerkebogten! Niet alleen de ligging is top, ook de afwerking en de moderne, strakke vormgeving maken deze geschakelde vrijstaande woning tot een bijzonder geheel. De combinatie van hoogwaardige materialen en smaakvolle kleurkeuzes zorgen voor een eigentijdse uitstraling die direct in het oog springt. Binnen vind je o.a. een fijne, lichte doorzon-woonkamer, een keuken die eruit knalt, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een handige technische/bergruimte. En buiten? Daar wacht een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin. Die inpandige garage? Een echte multifunctionele topper! Of je ‘m nu gebruikt als bergruimte, creatieve werkplek of zelfs als slaapkamer mét badkamer op de begane grond, alles kan want de basis is top. En het zit technisch óók helemaal goed met energielabel A, 10 zonnepanelen, airco, optimale isolatie, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Dit alles klinkt je toch als muziek in de oren? Kom de woning gauw eens bekijken en wie weet heb jij over een poosje de sleutels in handen! Indeling Je rijdt deze leuke, populaire jonge wijk vanuit drie kanten binnen en allemaal leiden ze je naar de rustige, groene autoluwe straat Maalsteen aan de rand van de wijk. Zodra je de straat in rijdt, valt meteen het groen op én de ruime parkeermogelijkheden aan beide kanten van de straat. Parkeren? Geen stress, dat zit hier helemaal goed! En die landelijke blik zodra je de straat inkomt? Echt fantastisch, toch? Je loopt hier zo met de hond het zandpad op. Je parkeert je auto dus gewoon lekker makkelijk op je eigen oprit aan de linkerzijde van het huis, of op een van de openbare parkeerplaatsen recht voor de deur. Vanaf daar loop je door de verzorgde voortuin, met siergrasjes, vaste planten, een gezellig boompje en strak siergrind. Een keurig toegangspad brengt je naar de voordeur en een ander pad leidt je via de poort naar de achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Mooi! Kom, dan nemen we je mee naar binnen want dit huis heeft nog veel meer om je mee te verrassen. Hal Vanuit de overdekte entree stap je zo de woning binnen en niet zomaar een halletje. Hier heb je alle ruimte: geen geduw of gestoei met jassen, maar een fijne binnenkomer waar je meteen de trap naar boven, de meterkast én de lichte doorzon-woonkamer vindt. De afwerking? Die is direct om blij van te worden. Denk aan een strakke houtlook tegelvloer met vloerverwarming (unit onder de trap) die naadloos doorloopt over de hele begane grond, warm aan je voeten én stijlvol om te zien. De wanden en plafonds zijn fris en neutraal afgewerkt, wat zorgt voor een lichte, rustige sfeer. Woonkamer Stap de ruime woonkamer in en voel het meteen; 33 m² aan woongenot waar licht, ruimte en uitzicht samenkomen. Licht? In overvloed! Dankzij het speelse hoekraam aan de voorzijde, een extra zijraam én die grote schuifpui aan de achterkant baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. Voorin is er een fijne plek voor een gezellige zithoek. En dat uitzicht vanaf de bank? Dat maakt het plaatje helemaal af. Achterin vind je volop ruimte voor een grote eettafel, perfect om met het gezin te tafelen terwijl je uitkijkt over de knusse achtertuin. De houtlook tegelvloer met vloerverwarming voelt heerlijk aan en ziet er top uit, terwijl de neutrale wanden en plafonds zorgen voor een rustige, tijdloze look. Hier kun je zó je eigen stijl aan toevoegen! Keuken Dé blikvanger op de begane grond? Is absoluut de moderne, open maatwerkkeuken! Met zijn speelse indeling, strakke lijnen en doordacht ontwerp is dit echt een keuken om trots op te zijn. Je vindt er een spoel- en werkeiland, een apart kookgedeelte en volop kastruimte voor al je keukenspullen. De keuken is niet alleen mooi om te zien, maar ook van alle gemakken voorzien. Denk aan een 6-pits gaskookplaat met strakke afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser én een spoelbak met Quookerkraan. Kortom; functioneel én een plaatje om te zien! Achterom Niet standaard bij dit type woning toen het gebouwd werd, maar zó handig: de praktische portaal met achterom! Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin, de inpandige garage én tot de half betegelde toiletruimte met een hangcloset en wastafel. Super functioneel en slim toegevoegd! Inpandige garage Dat is zonder twijfel de verrassend ruime extra kamer van 22 m² op de begane grond. Een echte bonusruimte, perfect afgewerkt en klaar voor elke functie die jij maar kunt bedenken. Een fijne thuiswerkplek, een speelkamer voor de kids, een praktische berging of juist een slaapkamer op de begane grond. Jij bepaalt wat hier het beste past. De inpandige garage is momenteel voorzien van twee mooie openslaande garagedeuren, een grote schuifwandkast, een strakke tegelvloer, neutrale wanden én een plafond met moderne inbouwspots. Eerste verdieping Via de mooie trap met pvc-trapdelen stappen we de eerste verdieping op. Ook op deze verdieping is het licht, ruim en slim ingedeeld, met drie slaapkamers, een frisse badkamer en een handige technische bergruimte. Een fijne extra is de airco op de overloop, waarmee je de hele verdieping kunt koelen én verwarmen. Comfort in elk seizoen! Ook handig: alle draai-kiepramen zijn voorzien van horren, dus lekker ventileren zonder ongewenste beestjes binnen. Slaapkamers Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, waaronder de master met een prachtig uitzicht! Deze masterbedroom is fijn ingedeeld met een speels hoekraam dat voor extra sfeer zorgt, een slimme vaste kastruimte in hoekopstelling én genoeg plek voor een comfortabel tweepersoonsbed. De afwerking is lekker neutraal met een strakke laminaatvloer en een rustige wand- en plafondafwerking. Aan de tuinzijde vind je nog een ruime slaapkamer van ca. 12 m², natuurlijk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en meer. De kamer is licht, praktisch en net als de rest strak afgewerkt. De derde slaapkamer, grenzend aan de master, wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Dankzij de prettige indeling en de neutrale afwerking is dit een veelzijdige ruimte die je eenvoudig naar wens kunt invullen. En voor een goede nachtrust? Die rolluiken aan de voorzijde maken het slaapcomfort helemaal áf! Badkamer Tijdloos, netjes en praktisch ingedeeld dat zijn de sleutelwoorden van deze badkamer. De combinatie van lichte wandtegels met donkere vloer- en accenttegels zorgt voor een chique en rustige uitstraling. Word jij de persoon van een lang, ontspannen bad voor het raam? Of stap je liever onder de ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche voor een frisse start van de dag? Verder is de badkamer uitgerust met een hangcloset, een designradiator, een modern badmeubel met lades, een wastafel met spiegelkast én een extra wandkast voor al je spullen. Natuurlijk is er ook mechanische ventilatie aanwezig om alles fris te houden. Technische-bergruimte De technische bergruimte is slim ingedeeld en ideaal voor het plaatsen van stellingskasten, perfect om al je niet-alledaagse spullen netjes op te bergen. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel (Atag), de centrale afzuigunit (Ducobox) én de omvormer van de zonnepanelen. Maar genoeg over binnen... we nemen je mee naar buiten, want de tuin is minstens zo fijn! Tuin Achtertuin Vanuit de woonkamer stap je zó via de schuifpui de tuin in, heerlijk toch? Ook via het achterportaal is de tuin direct bereikbaar. En het fijne is: deze tuin is nagenoeg onderhoudsvrij! Grote tegels, strak siergrind, speelse borders met siergrassen én vrolijke hortensia’s zorgen voor een groene, verzorgde uitstraling zonder dat je elk weekend aan de slag hoeft. Je krijgt spontaan zin in de zomer van 2026! Dankzij de L-vormige indeling heb je volop ruimte: een groot terras direct achter het huis én een meer beschutte plek achter de garage, ideaal voor een loungeset of buitenkeuken. De tuin is volledig omheind met een combinatie van stenen en houten schuttingdelen, voorzien van een poort naar de voorzijde, elektrapunten én een buitenkraantje. Kortom: helemaal klaar voor ontspannen buitenleven! Bijzonderheden Locatie Natuurlijk, het huis is al fantastisch. Maar hoe zit het met de locatie? Want die verander je niet. Goed nieuws: die is ook top! Maalsteen 7 ligt in een kindvriendelijke en groene wijk, omringd door fijne plekken als de vlindertuin, de buurtboerderij, landerijen en meerdere speelveldjes. De levendige wijk Kerkebogten is perfect voor jonge gezinnen. Even een frisse neus halen of spelen met de kids? Je hoeft er de wijk niet eens voor uit. Ook handig: het gezondheidscentrum ligt gewoon om de hoek. En wil je wat levendigheid? Binnen no-time sta je in de dorpskern van Eersel, met winkels voor je dagelijkse boodschappen én de gezellige, historische Markt vol leuke terrasjes en eetgelegenheden. Basisscholen en kinderopvang liggen op fietsafstand, net als allerlei andere voorzieningen. Werk je in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus? Dankzij de snelle verbindingen ben je daar zó. Kenmerken - Bouwjaar 2017; - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² - 221 m² perceel - 10 zonnepanelen, waarvan 5 geplaatst in 2022 - Airco op de overloop - Dak-, vloer- en spouwisolatie toegepast - De woning is voorzien van hardhouten buitendeuren en kunststof raamkozijnen met HR++ isolerende beglazing - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Gedeeltelijk voorzien van hand- en elektrische rolluiken - Inpandige garage geschikt voor meerdere doeleinden - Aan het einde van het woonerf loop je direct het buitengebied van Eersel in - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Kun je niet stoppen met scrollen door de foto's en voelt het alsof dit helemaal jouw plek is? Dat snappen we! Maalsteen 7 zou zomaar jouw volgende hoofdstuk kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.