Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 1 k

5521KA Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Willibrorduslaan 1 k Eersel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom! In het wooncomplex Poort van Eersel komt dit prachtige driekamerappartement vrij. Een fraai en ruim appartement, volledig gelijkvloers en helemaal instapklaar. En dat op een mooie locatie nabij vele voorzieningen. Hier wonen is genieten! Je woont hier op de tweede verdieping van dit moderne (2018) complex. Overal in het appartement profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Tegelijkertijd is in de riante woonkamer ook een vaste airco-unit aanwezig. Verder vind je in dit mooi afgewerkte appartement twee ruime slaapkamers, een fijn balkon, een berging en een moderne keuken en badkamer. Bovendien beschik je beneden in het gebouw over een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten beveiligde parkeergarage. Uiteraard beschikt het complex over een luxe personenlift en deurbel met camera. Veilig en zorgeloos wonen. Ligging: Het appartementencomplex in kwestie draagt de naam Poort van Eersel. Een toepasselijke naam, want je woont hier inderdaad aan de rand van het gezellige dorpscentrum van dit gemoedelijke dorp. Je wandelt dan ook zo naar de supermarkten, winkels en sfeervolle horecazaken die dit dorpscentrum te bieden heeft. Verder zit je vlak bij meerdere bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Lommel(B), Veldhoven en Eindhoven. Met de auto is de Willibrorduslaan ook goed bereikbaar. In een paar minuten rijden zit je immers al op de provinciale N397 en de snelweg A67. Indeling appartement: Via de ruime galerij bereik je de voordeur van het appartement. Na binnenkomst stap je eerst in een ruime entree. Loop je rechtdoor, dan kom je terecht in het riante woongedeelte dat dit appartement rijk is. Je staat dan eerst in de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De luxe keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast. De hoogglans witte kastfronten steken fraai af bij de prachtige pvc-laminaatvloer die over het hele woongedeelte ligt. De woonkamer zelf loopt vervolgens ver door naar achteren. Dankzij de royale omvang heb je hier ruimschoots genoeg plek om bijvoorbeeld een eethoek, een zitgedeelte en/of een werkplek te creëren. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ene is bereikbaar vanuit de woonkamer, de andere vanuit de entree. Net als in de entree en het woongedeelte is in de slaapkamers gebruikgemaakt van mooi pvc-laminaat voor de vloeren. Verder heeft de kamer naast de entree een eigen bureau en op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer van dit appartement zit vervolgens tussen de beide slaapkamers in. Het gaat hier om een volledig betegelde badkamer (met antraciet vloertegels en witte wandbetegeling) met een heerlijk ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel (met twee kranen) en een zwevend toilet. In een afgezonderde toiletruimte, bereikbaar vanuit de entree, is nog een tweede toilet te vinden. Hiernaast vind je nog een ruime berging met aansluitpunten voor wasapparatuur. Tenslotte hoort bij dit appartement nog een mooi balkon, waar je volledig beschut van het buitenleven kunt genieten. Het balkon ligt op het noordwesten en biedt een mooi zicht op de winkelstraat van Eersel. Parkeren: Eigen inpandige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: Er is op de begane grond een eigen ruime berging aanwezig. Deze is uitermate geschikt als opbergruimte en het stallen van fietsen. Kenmerken • Fraai driekamerappartement op tweede verdieping • Het geheel verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. • Comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement. • Riante woonkamer met veel lichtinval en vaste airco-unit. • Open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met heerlijke inloopdouche. • Ruime berging met aansluitpunten wasapparatuur. • Fijn balkon met uitzicht op het noordwesten. • Separate berging beneden in het gebouw. • Eigen inpandige parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. • Energielabel: A+ • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.