Résidents
3.395
Dernière année: 2025
Banweg 2
1934PS Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Disponible
€ 2.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 47.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 46.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.347.850
Prix d'achat /m²: € 10.000
Galerie de photos
Description
LUXE STOLPBOERDERIJ IN EEN MODERN JASJE Ben jij op zoek naar een unieke woning op een landelijke locatie dicht bij het strand? Dan kan dit zomaar eens jouw droomplekje zijn! Deze stolpboerderij met rieten dak is in 2009 geheel nieuw opgebouwd met high end materiaalgebruik. Het resultaat is een zeer luxe woning die bovendien uitstekend is onderhouden. In de huidige indeling is de woning volledig gelijkvloers, maar de bovenverdieping biedt zeker veel mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten – of zelfs in 2 verdiepingen te splitsen, het plafond is namelijk 6.59 meter hoog! Buiten kan er volop genoten worden in de riante en parkachtig aangelegde tuin met de mogelijkheid tot het houden van kleinvee. Kortom: een heerlijke plek met mogelijkheden in overvloed! Ben jij benieuwd geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen in het landelijke gedeelte van de Gemeente Bergen. Tussen Bergen en Egmond aan den Hoef. Het uitgebreide centrum van Bergen en Egmond aan Zee bevinden zich op steenworp afstand vanaf de woning en zijn voorzien van een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het bruisende centrum van Alkmaar is vlot te bereiken. Reis je de andere kant op, dan bereik je binnen enkele autominuten al het strand bij Bergen aan Zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime en groene voortuin met hek en hoge heg komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken is zeer stijlvol en je geniet door de vele grote raampartijen rondom van een overdaad aan lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Centraal in de ruimte is een gezellige gashaard en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de open keuken kijk je uit over de tuin. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite – die net als de woonkamer wederom zeer ruim zijn opgezet. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel, ligbad, inloopregendouche en een sauna. Vanuit de slaapkamer maar ook vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de vijvers en de aangrenzende tuin. Zolder: Er is een vlizotrap naar een zeer ruime zolderetage met een hoog plafond dat nog naar eigen smaak en wens ingedeeld en bij de woning betrokken kan worden. De huidige eigenaren hebben een architect een voorbeeld ontwerp laten maken. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel met een grote, parkachtige tuin met diverse zithoekjes, groene borders, gras en een jacuzzi. Het gehele perceel is afgescheiden met beukenhagen en hekwerk, tevens met elektrische toegang poort. In de Kapberg is een dubbele paardenstal aanwezig, waarin tevens de mogelijkheid is tot het houden van kleinvee. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: Garage: In de garage kunnen 2 auto's parkeren. De riante garage is voorzien van een uitstortgootsteen en extra verdieping. Kenmerken van de woning: • Uniek object: stolpboerderij met rieten dak die in 2009 volledig nieuw is opgebouwd en dus ook daardoor Energielabel “A “ heeft. • Gelijkvloers wonen met de mogelijkheid om 1 of 2 verdiepingen zelf naar eigen smaak en wens bij de woning te Betrekken • Zeer luxe en hoogwaardige afwerking • Riant perceel met een parkachtig karakter • Stallen aanwezig • Grote inpandige garage • In de Gemeente Bergen, dichtbij Alkmaar, Schoorl en aan de voet van de duinen • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar ( A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom • Eigen Bron • Beregening weilanden computer gestuurd • Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Appel te Obdam
Prêt immobilier berekenen
€ 2.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 47.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 46.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.347.850
3,04%
Annuellement
%
€ 115.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 3801 m²
- Contenu
- 1609 m³
- Autre espace intérieur
- 216 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 52 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Egmond aan den Hoef
Explorez Egmond aan den Hoef et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan den Hoef
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan den Hoef. En 2025 étaient 3.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
494
Étiquette A
441
Étiquette D
265
Étiquette B
244
Étiquette G
175
Étiquette F
110
Étiquette E
82
Étiquette A+
10
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.800
Activité dans Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan den Hoef.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan den Hoef
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer maisons in Egmond aan den Hoef
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 654 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianaweg 40
1934CG Egmond aan den Hoef
€ 429.000 k.k.
€ 4.613/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
