Residents
3.395
Last year: 2025
Banweg 2
1934PS Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Available
€ 2.300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 47.850
2% transfer tax (€ 46.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.347.850
Purchase price /m²: € 10.000
Photo Gallery
Description
LUXE STOLPBOERDERIJ IN EEN MODERN JASJE Ben jij op zoek naar een unieke woning op een landelijke locatie dicht bij het strand? Dan kan dit zomaar eens jouw droomplekje zijn! Deze stolpboerderij met rieten dak is in 2009 geheel nieuw opgebouwd met high end materiaalgebruik. Het resultaat is een zeer luxe woning die bovendien uitstekend is onderhouden. In de huidige indeling is de woning volledig gelijkvloers, maar de bovenverdieping biedt zeker veel mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten – of zelfs in 2 verdiepingen te splitsen, het plafond is namelijk 6.59 meter hoog! Buiten kan er volop genoten worden in de riante en parkachtig aangelegde tuin met de mogelijkheid tot het houden van kleinvee. Kortom: een heerlijke plek met mogelijkheden in overvloed! Ben jij benieuwd geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen in het landelijke gedeelte van de Gemeente Bergen. Tussen Bergen en Egmond aan den Hoef. Het uitgebreide centrum van Bergen en Egmond aan Zee bevinden zich op steenworp afstand vanaf de woning en zijn voorzien van een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het bruisende centrum van Alkmaar is vlot te bereiken. Reis je de andere kant op, dan bereik je binnen enkele autominuten al het strand bij Bergen aan Zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime en groene voortuin met hek en hoge heg komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken is zeer stijlvol en je geniet door de vele grote raampartijen rondom van een overdaad aan lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Centraal in de ruimte is een gezellige gashaard en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de open keuken kijk je uit over de tuin. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite – die net als de woonkamer wederom zeer ruim zijn opgezet. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel, ligbad, inloopregendouche en een sauna. Vanuit de slaapkamer maar ook vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de vijvers en de aangrenzende tuin. Zolder: Er is een vlizotrap naar een zeer ruime zolderetage met een hoog plafond dat nog naar eigen smaak en wens ingedeeld en bij de woning betrokken kan worden. De huidige eigenaren hebben een architect een voorbeeld ontwerp laten maken. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel met een grote, parkachtige tuin met diverse zithoekjes, groene borders, gras en een jacuzzi. Het gehele perceel is afgescheiden met beukenhagen en hekwerk, tevens met elektrische toegang poort. In de Kapberg is een dubbele paardenstal aanwezig, waarin tevens de mogelijkheid is tot het houden van kleinvee. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: Garage: In de garage kunnen 2 auto's parkeren. De riante garage is voorzien van een uitstortgootsteen en extra verdieping. Kenmerken van de woning: • Uniek object: stolpboerderij met rieten dak die in 2009 volledig nieuw is opgebouwd en dus ook daardoor Energielabel “A “ heeft. • Gelijkvloers wonen met de mogelijkheid om 1 of 2 verdiepingen zelf naar eigen smaak en wens bij de woning te Betrekken • Zeer luxe en hoogwaardige afwerking • Riant perceel met een parkachtig karakter • Stallen aanwezig • Grote inpandige garage • In de Gemeente Bergen, dichtbij Alkmaar, Schoorl en aan de voet van de duinen • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar ( A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom • Eigen Bron • Beregening weilanden computer gestuurd • Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Appel te Obdam
Mortgage berekenen
€ 2.300.000
Cost of copper (estimated): € 47.850
2% transfer tax (€ 46.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.347.850
3,04%
Yearly
%
€ 115.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 230 m²
- Land area
- 3801 m²
- Content
- 1609 m³
- Other enclosed space
- 216 m²
- Building bound outdoor space
- 52 m²
- External storage space
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler
- Boiler
- Gas gestookt uit 2024, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Egmond aan den Hoef
Explore Egmond aan den Hoef and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Egmond aan den Hoef
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan den Hoef. In 2025 were there 3.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
93
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Education level
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
494
Label A
441
Label D
265
Label B
244
Label G
175
Label F
110
Label E
82
Label A+
10
Label A++
7
Label A+++
5
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.800
Business activity in Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 585
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan den Hoef.
Frequently asked questions about living in Egmond aan den Hoef
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer houses in Egmond aan den Hoef
View more homes in this location.
-
- Available
Driehuizerweg 2 Z 2
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Save as favorite- Living area
- 274 m²
- Land area
- 654 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 4
