Einwohner
3.395
Letztes Jahr: 2025
Banweg 2
1934PS Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 47.850
2 % Übertragungssteuer (€ 46.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.347.850
Kaufpreis /m²: € 10.000
Fotoalbum
Beschreibung
LUXE STOLPBOERDERIJ IN EEN MODERN JASJE Ben jij op zoek naar een unieke woning op een landelijke locatie dicht bij het strand? Dan kan dit zomaar eens jouw droomplekje zijn! Deze stolpboerderij met rieten dak is in 2009 geheel nieuw opgebouwd met high end materiaalgebruik. Het resultaat is een zeer luxe woning die bovendien uitstekend is onderhouden. In de huidige indeling is de woning volledig gelijkvloers, maar de bovenverdieping biedt zeker veel mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten – of zelfs in 2 verdiepingen te splitsen, het plafond is namelijk 6.59 meter hoog! Buiten kan er volop genoten worden in de riante en parkachtig aangelegde tuin met de mogelijkheid tot het houden van kleinvee. Kortom: een heerlijke plek met mogelijkheden in overvloed! Ben jij benieuwd geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen in het landelijke gedeelte van de Gemeente Bergen. Tussen Bergen en Egmond aan den Hoef. Het uitgebreide centrum van Bergen en Egmond aan Zee bevinden zich op steenworp afstand vanaf de woning en zijn voorzien van een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het bruisende centrum van Alkmaar is vlot te bereiken. Reis je de andere kant op, dan bereik je binnen enkele autominuten al het strand bij Bergen aan Zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime en groene voortuin met hek en hoge heg komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken is zeer stijlvol en je geniet door de vele grote raampartijen rondom van een overdaad aan lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Centraal in de ruimte is een gezellige gashaard en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de open keuken kijk je uit over de tuin. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite – die net als de woonkamer wederom zeer ruim zijn opgezet. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel, ligbad, inloopregendouche en een sauna. Vanuit de slaapkamer maar ook vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de vijvers en de aangrenzende tuin. Zolder: Er is een vlizotrap naar een zeer ruime zolderetage met een hoog plafond dat nog naar eigen smaak en wens ingedeeld en bij de woning betrokken kan worden. De huidige eigenaren hebben een architect een voorbeeld ontwerp laten maken. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel met een grote, parkachtige tuin met diverse zithoekjes, groene borders, gras en een jacuzzi. Het gehele perceel is afgescheiden met beukenhagen en hekwerk, tevens met elektrische toegang poort. In de Kapberg is een dubbele paardenstal aanwezig, waarin tevens de mogelijkheid is tot het houden van kleinvee. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: Garage: In de garage kunnen 2 auto's parkeren. De riante garage is voorzien van een uitstortgootsteen en extra verdieping. Kenmerken van de woning: • Uniek object: stolpboerderij met rieten dak die in 2009 volledig nieuw is opgebouwd en dus ook daardoor Energielabel “A “ heeft. • Gelijkvloers wonen met de mogelijkheid om 1 of 2 verdiepingen zelf naar eigen smaak en wens bij de woning te Betrekken • Zeer luxe en hoogwaardige afwerking • Riant perceel met een parkachtig karakter • Stallen aanwezig • Grote inpandige garage • In de Gemeente Bergen, dichtbij Alkmaar, Schoorl en aan de voet van de duinen • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar ( A9) • Energielabel: A • Volledig eigendom • Eigen Bron • Beregening weilanden computer gestuurd • Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Appel te Obdam
Hypothek berekenen
€ 2.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 47.850
2 % Übertragungssteuer (€ 46.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.347.850
3,04%
Jährlich
%
€ 115.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3801 m²
- Inhalt
- 1609 m³
- Sonstiger Innenraum
- 216 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 52 m²
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan den Hoef
Erkunden Sie Egmond aan den Hoef und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan den Hoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren da 3.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
494
Bezeichnung A
441
Bezeichnung D
265
Bezeichnung B
244
Bezeichnung G
175
Bezeichnung F
110
Bezeichnung E
82
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan den Hoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan den Hoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer Häuser in Egmond aan den Hoef
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 654 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Julianaweg 40
1934CG Egmond aan den Hoef
€ 429.000 k.k.
€ 4.613/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
