Résidents
4.535
Dernière année: 2025
Graaf Bernadotteplein 15
1931VR Egmond aan Zee • Noord-Holland
Vendu
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 6.060
Galerie de photos
Description
Fraai gesitueerde villa op een perceel van bijna 800 m2, compleet met gastenverblijf! Halverwege de jaren '60 van de vorige eeuw is een groot deel van het bestaande duingebied aan de zuidkant van Egmond aan Zee afgegraven en is er een fraaie, ruim opgezette, woonwijk gerealiseerd. Als onderdeel van deze wijk zijn er ook een aantal fraaie villa's verrezen. Deze riante woonhuizen bevinden zich op voormalige duinen en komen, mede door deze unieke ligging en de geboden privacy, zelden te koop. Tot vandaag! Het object van 822 m3 herbergt in totaal 213 m2 woonoppervlakte verdeeld over de villa en een separaat gastenverblijf. De hoofdwoning heeft in totaal 4 (slaap)kamers waarvan twee op de begane grond. Fraai ook is de dubbele vide waarvan de grootste zicht biedt op de woonkamer. Deze lichte woonkamer is uitgerust met een haard en heeft een entree naar de tuin en het terras. Naast de woning heeft u de beschikking over een apart gastenverblijf van ruim 40 m2. De woonkamer met moderne open keuken is op de begane grond. Onder de woonkamer is een badkamer en zijn er twee slaapkamers. Bij het gastenverblijf, dat eventueel ook verhuurd mag worden als recreatiewoning, hoort een eigen terras. De buitenruimte van dit prachtige woonobject is met bijna 800 m2 enorm en biedt u talloze mogelijkheden om de inrichting en indeling geheel naar uw eigen hand te zetten. Het uitbouwen van de woning behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en laat u rondleiden door onze makelaar! Indeling villa: Begane grond: entree/hal, toiletruimte, bergkast, meterkast, twee slaapkamers, keuken, woonkamer, bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, vide, toiletruimte, twee slaapkamers, kantoor/vide, badkamer, dubbele bergruimte. Indeling gastenverblijf: Souterrain: twee slaapkamers, badkamer, hal met trapopgang. Begane grond: woonkamer met open keuken. Bijzonderheden * Fraaie, op niveau gelegen, woonvilla dicht tegen het Noord Hollandse duingebied * Gastenverblijf/recreatiewoning met onder andere twee slaapkamers * Perceel van 794 m2 * Parkeren op eigen terrein * Villa met 4 slaapkamers (mogelijkheden voor 5) waarvan 2 op de begane grond * Dubbele vide * Meterkast in 2024 vervangen * Separaat toilet op verdieping * Riante tuin rondom biedt veel privacy * Gedateerde badkamer en keuken * Fraaie woonkamer met hoge plafonds * Goede uitbouwmogelijkheden
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Contenu
- 822 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Egmond aan Zee
Aperçu spatial du site de travail dans Egmond aan Zee
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan Zee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan Zee. En 2025 étaient 4.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
799
Étiquette G
433
Étiquette E
374
Étiquette A
366
Étiquette B
326
Étiquette F
291
Étiquette D
257
Étiquette A+
183
Étiquette A++
47
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.560
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.570 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.470
Activité dans Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan Zee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan Zee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer maisons in Egmond aan Zee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kennedyboulevard 232
1931XN Egmond aan Zee
€ 435.000 k.k.
€ 6.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Schokker 30
1931DC Egmond aan Zee
€ 489.000 k.k.
€ 4.008/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 90
1931VL Egmond aan Zee
€ 439.000 k.k.
€ 4.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kennedyboulevard 98
1931XD Egmond aan Zee
€ 440.000 k.k.
€ 6.667/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Wiardi Beckmanlaan 97
1931BX Egmond aan Zee
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Winkelmanplantsoen 2
1931VV Egmond aan Zee
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Boulevard 12
1931CJ Egmond aan Zee
€ 1.700.000 k.k.
€ 10.303/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eisenhowerstraat 172
1931WR Egmond aan Zee
€ 615.000 k.k.
€ 6.613/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
