Aller directement au contenu
Logo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Gladiolenstraat 15

7151WE Eibergen • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Borculo

Galerie de photos

Gladiolenstraat 15 Eibergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HIER VOELT THUISKOMEN VANZELFSPREKEND In een rustige en prettige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1972, met aangebouwde stenen berging en een fijn overdekt terras. Onderhoudsarme kunststof kozijnen met Screenline zorgen voor een moderne uitstraling en geïntegreerde zonwering en privacy. De zonnige, besloten achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van zowel elektra als water – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Ook de verzorgde voortuin beschikt over elektra en water en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 160 m². Wonen in Eibergen betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de Achterhoek, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigt de groene, landelijke omgeving uit tot wandelen en fietsen langs de Berkel, door bossen en over schilderachtige buitenwegen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke en betrokken gemeenschap. PERCEEL: De woning beschikt over een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buiten zijn. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping of liever in de open lucht op het terras zit, beide mogelijkheden zijn aanwezig. Dankzij de gunstige zonligging is het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk vertoeven. Ook de voortuin is een lust voor het oog. Deze is strak en verzorgd aangelegd en zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang (vloerbedekking) en trap-provisiekast, meterkast. Tegelvloer. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, spanplafond voorzien van led verlichting. Woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger en aansluiting voor vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer) twee kamers zijn voorzien vaste schuif kastenwand). Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche, wastafel en meublement. De badkamer beschikt over een Sunshower: douchen en zonnen tegelijk voor comfort, ontspanning en een natuurlijke teint. Aparte toiletruimte met hangcloset; spanplafond voorzien van led verlichting en vloerverwarming (elektrisch). 2e verdieping: Middels vaste trap (vloerbedekking) bereikbaar, overloop met Velux-dakraam en cv-ruimte, 4e slaap-, hobby, sport, werkkamer met Velux-dakraam, airco. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 160 m². Inhoud: ca. 482 m³. Woonoppervlakte: ca. 134 m². Externe bergruimte: ca. 4 m². Verwarming: Intergas, bouwjaar 2013 en airco-unit, bouwjaar:2021. Isolatie: deels muur-, geheel dak en HR++ glas. Energielabel: A+. Bijzonderheden: aangebouwde stenen schuur, overdekt terras, zonnepanelen 17 stuks (2023), kunststof kozijnen met HR++ glas en screenline

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7151

Google Maps

Aperçu géographique Eibergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eibergen

Chiffres de logement et de quartier dans Eibergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eibergen. En 2025 étaient 11.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.004.

Résidents

11.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.004

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.955

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eibergen
Année Résidents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eibergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origine des habitants (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.547

Étiquette A

1.006

Étiquette B

971

Étiquette G

503

Étiquette D

431

Étiquette F

244

Étiquette E

167

Étiquette A+

136

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

40

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eibergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.067

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.853

Koopwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.991

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.524

Tussenwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.018

Vrijstaande woning

Gaz: 1.275 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.847

Activité dans Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eibergen
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eibergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eibergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer maisons in Eibergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.