Jump to content
Logo of Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Gladiolenstraat 15

7151WE Eibergen • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.612

Photo Gallery

Gladiolenstraat 15 Eibergen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

HIER VOELT THUISKOMEN VANZELFSPREKEND In een rustige en prettige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1972, met aangebouwde stenen berging en een fijn overdekt terras. Onderhoudsarme kunststof kozijnen met Screenline zorgen voor een moderne uitstraling en geïntegreerde zonwering en privacy. De zonnige, besloten achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van zowel elektra als water – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Ook de verzorgde voortuin beschikt over elektra en water en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 160 m². Wonen in Eibergen betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de Achterhoek, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigt de groene, landelijke omgeving uit tot wandelen en fietsen langs de Berkel, door bossen en over schilderachtige buitenwegen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke en betrokken gemeenschap. PERCEEL: De woning beschikt over een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buiten zijn. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping of liever in de open lucht op het terras zit, beide mogelijkheden zijn aanwezig. Dankzij de gunstige zonligging is het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk vertoeven. Ook de voortuin is een lust voor het oog. Deze is strak en verzorgd aangelegd en zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang (vloerbedekking) en trap-provisiekast, meterkast. Tegelvloer. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, spanplafond voorzien van led verlichting. Woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger en aansluiting voor vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer) twee kamers zijn voorzien vaste schuif kastenwand). Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche, wastafel en meublement. De badkamer beschikt over een Sunshower: douchen en zonnen tegelijk voor comfort, ontspanning en een natuurlijke teint. Aparte toiletruimte met hangcloset; spanplafond voorzien van led verlichting en vloerverwarming (elektrisch). 2e verdieping: Middels vaste trap (vloerbedekking) bereikbaar, overloop met Velux-dakraam en cv-ruimte, 4e slaap-, hobby, sport, werkkamer met Velux-dakraam, airco. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 160 m². Inhoud: ca. 482 m³. Woonoppervlakte: ca. 134 m². Externe bergruimte: ca. 4 m². Verwarming: Intergas, bouwjaar 2013 en airco-unit, bouwjaar:2021. Isolatie: deels muur-, geheel dak en HR++ glas. Energielabel: A+. Bijzonderheden: aangebouwde stenen schuur, overdekt terras, zonnepanelen 17 stuks (2023), kunststof kozijnen met HR++ glas en screenline

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
160 m²
Content
482 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7151

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2026 were there 11.148 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.148

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.