Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

Gladiolenstraat 5

7151WE Eibergen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eibergen

Galerie de photos

Gladiolenstraat 5 Eibergen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met praktische indeling, licht en volop mogelijkheden in Eibergen. Aan de Gladiolenstraat 5 staat deze tussenwoning met een praktische indeling, veel lichtinval en zowel een groen aangelegde voor- als achtertuin. Een woning die een solide basis biedt voor nieuwe bewoners die niet terugdeinzen voor modernisering en hun eigen woonwensen willen realiseren, met voorzieningen en buitengebied dichtbij. WONING Via de groen aangelegde voortuin bereik je de voordeur, waar een luifel met spotverlichting zorgt voor een prettige en droge entree. De entreehal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast/provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Rolluiken dragen bij aan comfort en privacy. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. De dichte keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is ingericht met werkruimte aan beide zijden. De keuken beschikt over losstaande apparatuur en een inbouwfornuis met 4-pits gasfornuis en oven. Via de achterdeur is er directe toegang tot de achtertuin. De beklede trap in de entreehal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast uitgerust met een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een derde kamer, geschikt als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, verwarming en een douchecabine. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Direct aan de woning bevindt zich een terrasgedeelte met zonnescherm, een aangename plek om van de zon te genieten. De tuin is groen ingericht, wat in het voorjaar en de zomer zorgt voor een beschutte en sfeervolle buitenruimte. Achter op het perceel staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aan de berging is een kleine overkapping aanwezig voor de containers. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat extra praktisch is. LIGGING De woning is gelegen aan de Gladiolenstraat, een straat met een centrale ligging binnen Eibergen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het buitengebied ligt op loopafstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Eibergen combineert een prettige dorpssfeer met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en het Achterhoekse landschap. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Perceeloppervlakte: ca. 140 m² • Energielabel C (geldig tot 30-12-2035) • Achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom • Volledig te moderniseren naar eigen smaak AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 260.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7151

Google Maps

Aperçu géographique Eibergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eibergen

Chiffres de logement et de quartier dans Eibergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eibergen. En 2025 étaient 11.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.004.

Résidents

11.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.004

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.955

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eibergen
Année Résidents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eibergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origine des habitants (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.547

Étiquette A

1.006

Étiquette B

971

Étiquette G

503

Étiquette D

431

Étiquette F

244

Étiquette E

167

Étiquette A+

136

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

40

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eibergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.067

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.853

Koopwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.991

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.524

Tussenwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.018

Vrijstaande woning

Gaz: 1.275 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.847

Activité dans Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eibergen
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eibergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eibergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer maisons in Eibergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.