Aller directement au contenu
Logo de De échte Makelaar

Beryl 14

5629GG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Beryl 14 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met comfort, stijl en ruimte – Beryl 14, Eindhoven Welkom bij deze prachtige gezinswoning in de gewilde wijk Blixembosch-West in Eindhoven. Beryl 14 combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Hier geniet je van ruimte, comfort en alle voorzieningen op steenworp afstand. Een fijne buurt met alles binnen handbereik Blixembosch-West staat bekend om zijn rustige woonstraten, veel groen en gezellige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken liggen allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Jumbo en Lidl, , terwijl er diverse scholen ideaal gelegen zijn, voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en wandelpaden in de directe omgeving, waardoor de wijk een veilige en aangename plek is om te wonen. Ook het centrum van Eindhoven is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer, en de ontsluiting naar de A2 en A50 maakt forenzen eenvoudig. Begane grond – een uitnodigend geheel Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en verzorgde afwerking. De ruime hal is voorzien van een duurzame PVC-vloer en net afgewerkte wanden. De moderne toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fontein. De L-vormige woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de PVC-vloer en neutrale afwerking een moderne basis bieden voor elk interieur. De uitgebouwde keuken is een droom voor kookliefhebbers. Hier vind je een royaal kookeiland, ingebouwde koffiemachine, koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Via dubbele tuindeuren heb je directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buitenleven – genieten van zon en ruimte De achtertuin is een waar verlengstuk van de leefruimte. Gelegen op het zuiden, biedt hij de hele dag door zon. Het terras, het onderhoudsvriendelijke kunstgras, de plantenborders en het houten tuinhuis met overkapping creëren een sfeervolle en praktische buitenruimte. Perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige avonden met vrienden en familie. De woning beschikt bovendien over een grote aanpandige garage en een eigen oprit – ideaal voor zowel parkeren als extra opslagruimte. Eerste verdieping – comfortabel en praktisch De overloop, voorzien van een vaste kast, geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De moderne badkamer straalt luxe uit en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet, aparte douchecabine en stijlvolle inbouwspots. Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één voorzien van vaste wastafel, één met dakkapel, airconditioning en inbouwspots. Perfect voor opgroeiende kinderen, logees of als inspirerende thuiswerkplek. Waarom kiezen voor Beryl 14? Deze woning combineert ruimte, comfort en luxe afwerking met een ideale ligging in een van de prettigste wijken van Eindhoven. Dankzij de kindvriendelijke omgeving, uitstekende voorzieningen en perfecte bereikbaarheid is dit dé gezinswoning die alles biedt om jarenlang van te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.