Jump to content
Logo of De échte Makelaar

Beryl 14

5629GG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Beryl 14 Eindhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen met comfort, stijl en ruimte – Beryl 14, Eindhoven Welkom bij deze prachtige gezinswoning in de gewilde wijk Blixembosch-West in Eindhoven. Beryl 14 combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Hier geniet je van ruimte, comfort en alle voorzieningen op steenworp afstand. Een fijne buurt met alles binnen handbereik Blixembosch-West staat bekend om zijn rustige woonstraten, veel groen en gezellige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken liggen allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Jumbo en Lidl, , terwijl er diverse scholen ideaal gelegen zijn, voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en wandelpaden in de directe omgeving, waardoor de wijk een veilige en aangename plek is om te wonen. Ook het centrum van Eindhoven is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer, en de ontsluiting naar de A2 en A50 maakt forenzen eenvoudig. Begane grond – een uitnodigend geheel Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en verzorgde afwerking. De ruime hal is voorzien van een duurzame PVC-vloer en net afgewerkte wanden. De moderne toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fontein. De L-vormige woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de PVC-vloer en neutrale afwerking een moderne basis bieden voor elk interieur. De uitgebouwde keuken is een droom voor kookliefhebbers. Hier vind je een royaal kookeiland, ingebouwde koffiemachine, koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Via dubbele tuindeuren heb je directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buitenleven – genieten van zon en ruimte De achtertuin is een waar verlengstuk van de leefruimte. Gelegen op het zuiden, biedt hij de hele dag door zon. Het terras, het onderhoudsvriendelijke kunstgras, de plantenborders en het houten tuinhuis met overkapping creëren een sfeervolle en praktische buitenruimte. Perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige avonden met vrienden en familie. De woning beschikt bovendien over een grote aanpandige garage en een eigen oprit – ideaal voor zowel parkeren als extra opslagruimte. Eerste verdieping – comfortabel en praktisch De overloop, voorzien van een vaste kast, geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De moderne badkamer straalt luxe uit en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet, aparte douchecabine en stijlvolle inbouwspots. Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één voorzien van vaste wastafel, één met dakkapel, airconditioning en inbouwspots. Perfect voor opgroeiende kinderen, logees of als inspirerende thuiswerkplek. Waarom kiezen voor Beryl 14? Deze woning combineert ruimte, comfort en luxe afwerking met een ideale ligging in een van de prettigste wijken van Eindhoven. Dankzij de kindvriendelijke omgeving, uitstekende voorzieningen en perfecte bereikbaarheid is dit dé gezinswoning die alles biedt om jarenlang van te genieten.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
271 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.