Résidents
249.873
Dernière année: 2026
de Koppele 139
5632LH Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.736
Galerie de photos
Description
Op een rustige en groene locatie in Eindhoven ligt dit moderne en instapklare 4-kamerappartement dat direct een gevoel van comfort en ruimte biedt. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en sanitair, 3 slaapkamers, een eigen berging én de mogelijkheid tot het kopen van een extra berging/garage. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet je vanuit het appartement én vanaf het balkon van een vrij en groen uitzicht. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een energielabel B. - In 2022 is de toiletruimte geheel gemoderniseerd en in 2024 is de keuken gerenoveerd en gemoderniseerd. - De servicekosten voor de VvE bedragen momenteel ca. € 183,60 per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt momenteel ca. € 140,--per maand. - De mogelijkheid bestaat om een extra garage/berging bij te kopen. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, liften en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de bij de appartementen behorende bergingen. Appartement: Via de galerij bereik je het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderobemogelijkheid. De separate toiletruimte is voorzien van een moderne wandtegel, een vloertegel in houtlook, een wandcloset en een fonteintje. De woon-/eetkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, geniet een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot het balkon. De separate keuken is te bereiken via een mooie houten schuifdeur en is voorzien van een tegelvloer in houtlook en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is aan drie zijden opgesteld en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en diverse kasten. Voor het raam in de keuken is een gezellige eetbar gecreëerd. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Alledrie de slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met douchegelegenheid) en een badkamermeubel met een moderne waskom. Ook deze ruimte is voorzien van vloertegels in houtlook. Balkon: Over de volle breedte van het appartement ligt het ruime balkon. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Berging: Op de begane grond van het appartement complex ligt een eigen berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in een groene, rustige omgeving in de wijk Vaartbroek. De wijk beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 287 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knuvelderlaan 12
5611LW Eindhoven
€ 899.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spoorwaterlaan 43
5622CA Eindhoven
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtblazersstraat 38
5642SC Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.825/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosruiter 34
5658CM Eindhoven
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Schorerstraat 19
5652RR Eindhoven
€ 699.000 k.k.
€ 4.539/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mainelaan 5
5627VH Eindhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Primulastraat 10
5644LK Eindhoven
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meierijlaan 102
5628BB Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
