Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Meierijlaan 102
5628BB Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.431
Galerie de photos
Description
Kopers opgelet: creëer hier jouw eigen droomhuis! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt maken? Dan is deze kluswoning zeker een bezichtiging waard. De woning biedt een mooie basis, maar vraagt om modernisering en renovatie. Juist daardoor krijg je de kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen én budget. In plaats van te betalen voor keuzes van een vorige eigenaar, kun je hier zelf bepalen hoe jouw toekomstige thuis eruit komt te zien. Denk aan een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en een inrichting die helemaal bij jou past. Waarom deze woning interessant is voor starters? * Kans om waarde toe te voegen door zelf te verbouwen. * Volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken; * Ideaal voor handige starters met visie en enthousiasme. Zie jij de mogelijkheden en ben je klaar om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Misschien zet jij hier binnenkort de eerste stap naar jouw eigen plek! INDELING: Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Via de loopdeur komt u in de Z-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is uitgerust met een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via een loopdeur direct toegang geeft tot de achtertuin. In het midden van de woonkamer leidt een tussenportaal naar de toiletruimte (voorzien van een staand toilet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden meer dan genoeg plaats voor een volwaardige tweepersoons kameropstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, compacte slaapkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad met douchecombinatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met cv-opstelling. Om deze verdieping als extra slaapkamer te gebruiken zijn aanvullende investeringen nodig, waaronder mogelijk isolatie, afwerking en indelingswerkzaamheden. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, maar is functioneel en eenvoudig ingericht. Direct aan het huis grenst een overkapping en achter in de tuin staat een berging die is voorzien van elektra. Ten slotte is de tuin bereikbaar via een achterom ingang. Locatie: De woning is gelegen in de groene en rustige woonwijk Woenselse Heide (Woensel-Noord), met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan en de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bovendien bevinden zich diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Bent u ook nieuwsgierig geworden naar de Meierijlaan 102 in Eindhoven? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,07%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knuvelderlaan 12
5611LW Eindhoven
€ 899.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Willem Schorerstraat 19
5652RR Eindhoven
€ 699.000 k.k.
€ 4.539/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mainelaan 5
5627VH Eindhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Primulastraat 10
5644LK Eindhoven
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Châteaurouxhof 1
5627TZ Eindhoven
€ 739.000 k.k.
€ 4.960/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aardbeistraat 9
5632SH Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stratumseind 14
5611ES Eindhoven
€ 1.600 p/m
€ 39/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 99
5612BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
