Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Meierijlaan 102

5628BB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Meierijlaan 102 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kopers opgelet: creëer hier jouw eigen droomhuis! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt maken? Dan is deze kluswoning zeker een bezichtiging waard. De woning biedt een mooie basis, maar vraagt om modernisering en renovatie. Juist daardoor krijg je de kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen én budget. In plaats van te betalen voor keuzes van een vorige eigenaar, kun je hier zelf bepalen hoe jouw toekomstige thuis eruit komt te zien. Denk aan een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en een inrichting die helemaal bij jou past. Waarom deze woning interessant is voor starters? * Kans om waarde toe te voegen door zelf te verbouwen. * Volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken; * Ideaal voor handige starters met visie en enthousiasme. Zie jij de mogelijkheden en ben je klaar om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Misschien zet jij hier binnenkort de eerste stap naar jouw eigen plek! INDELING: Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Via de loopdeur komt u in de Z-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is uitgerust met een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via een loopdeur direct toegang geeft tot de achtertuin. In het midden van de woonkamer leidt een tussenportaal naar de toiletruimte (voorzien van een staand toilet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden meer dan genoeg plaats voor een volwaardige tweepersoons kameropstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, compacte slaapkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad met douchecombinatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met cv-opstelling. Om deze verdieping als extra slaapkamer te gebruiken zijn aanvullende investeringen nodig, waaronder mogelijk isolatie, afwerking en indelingswerkzaamheden. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, maar is functioneel en eenvoudig ingericht. Direct aan het huis grenst een overkapping en achter in de tuin staat een berging die is voorzien van elektra. Ten slotte is de tuin bereikbaar via een achterom ingang. Locatie: De woning is gelegen in de groene en rustige woonwijk Woenselse Heide (Woensel-Noord), met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan en de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bovendien bevinden zich diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Bent u ook nieuwsgierig geworden naar de Meierijlaan 102 in Eindhoven? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.