Ir directamente al contenido
Logotipo de Hilverda Makelaars

Mainelaan 5

5627VH Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Mainelaan 5 Eindhoven
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN LOMMERRIJKE LAAN GELEGEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING (LABEL A) MET DUBBELE GARAGE! UITZONDERLIJKE STAAT VAN ONDERHOUD. MAGNIFIEK GEHEEL! AANVAARDING 4e KWARTAAL 2026 Begane grond: Overdekte entree; hal uitgevoerd met een fraaie leistenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming welke doorloopt over de gehele benedenverdieping. In de hal treft u verder de (in 2024 vernieuwde) trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (2026), de garderobe, en de geheel betegelde, luxe uitgevoerde toiletruimte met een wandcloset en design fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living met volop lichtinval door raampartij met erker aan de voorzijde en grote raampartij met tuindeur aan de achterzijde. De gezellige living is uitgevoerd met voornoemde leistenen tegelvloer met vloerverwarming, spachetlputz wanden, praktische trap/kelderkast voorzien van legplanken, verlichting en unit t.b.v. vloerverwarming. Aansluitend de aan de achterzijde gelegen moderne keuken in U-opstelling voorzien van een lichte keukeninrichting met volop bergruimte door middel van praktische lades en kasten, een composiet werkblad, 1½ RVS spoelbak en praktische Quooker. Diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron maken het geheel compleet. Vanuit de hal trapopgang naar de eerste verdieping Op deze verdieping treft u de overloop, twee royale slaapkamers en de moderne badkamer(s). Slaapkamer (I, voorheen twee slaapkamers) is voorzien van een houtlook (klik)laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een luxe en suite badkamer uitgevoerd met een ligbad, deels wandbetegeling, deels stucwerk, tegelvloer en een op maat gemaakte inbouwkast Slaapkamer (II), gelegen aan de voorzijde uitgevoerd met een houtlook laminaatvloer en wanden en plafond met stucwerk Luxe geheel betegelde badkamer (II) met tegelvloer voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm en hand- en regendouche, moderne dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Mooi afgewerkte zolderkamer met een houtlook laminaatvloer, twee grote dakramen (2024), volop bergruimte d,m,v, dakschuinte met schuifdeuren, aansluitingen voor wasmachine en droger en CV installatie (2026) Tuin: een op het Zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met luxe natuursteen tegels uitgevoerd met grondspotjes, diverse beplanting en sfeervolle overkapping (tegen de muur van garage) voorzien van een zonnescreen. Garage: Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbel garage uitgevoerd met extra loopdeur, elektra, verlichting, wateraansluiting (warm en koud water) en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Dak van garage met 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: * Woning is zeer goed onderhouden en instap klaar * Alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd in oktober 2024 * Isolerende dubbele beglazing 2024 * Op dak van garage 10 zonnepanelen inclusief omvormer * HR CV ketel 2026 * ‘Groen’ Sedum dak aangebracht op uitbouw (keuken) * Perfecte ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,26%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2026, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.