Jump to content
Logo of Hilverda Makelaars

Mainelaan 5

5627VH Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.713

Photo Gallery

Mainelaan 5 Eindhoven
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

AAN LOMMERRIJKE LAAN GELEGEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING (LABEL A) MET DUBBELE GARAGE! UITZONDERLIJKE STAAT VAN ONDERHOUD. MAGNIFIEK GEHEEL! AANVAARDING 4e KWARTAAL 2026 Begane grond: Overdekte entree; hal uitgevoerd met een fraaie leistenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming welke doorloopt over de gehele benedenverdieping. In de hal treft u verder de (in 2024 vernieuwde) trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (2026), de garderobe, en de geheel betegelde, luxe uitgevoerde toiletruimte met een wandcloset en design fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living met volop lichtinval door raampartij met erker aan de voorzijde en grote raampartij met tuindeur aan de achterzijde. De gezellige living is uitgevoerd met voornoemde leistenen tegelvloer met vloerverwarming, spachetlputz wanden, praktische trap/kelderkast voorzien van legplanken, verlichting en unit t.b.v. vloerverwarming. Aansluitend de aan de achterzijde gelegen moderne keuken in U-opstelling voorzien van een lichte keukeninrichting met volop bergruimte door middel van praktische lades en kasten, een composiet werkblad, 1½ RVS spoelbak en praktische Quooker. Diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron maken het geheel compleet. Vanuit de hal trapopgang naar de eerste verdieping Op deze verdieping treft u de overloop, twee royale slaapkamers en de moderne badkamer(s). Slaapkamer (I, voorheen twee slaapkamers) is voorzien van een houtlook (klik)laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een luxe en suite badkamer uitgevoerd met een ligbad, deels wandbetegeling, deels stucwerk, tegelvloer en een op maat gemaakte inbouwkast Slaapkamer (II), gelegen aan de voorzijde uitgevoerd met een houtlook laminaatvloer en wanden en plafond met stucwerk Luxe geheel betegelde badkamer (II) met tegelvloer voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm en hand- en regendouche, moderne dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Mooi afgewerkte zolderkamer met een houtlook laminaatvloer, twee grote dakramen (2024), volop bergruimte d,m,v, dakschuinte met schuifdeuren, aansluitingen voor wasmachine en droger en CV installatie (2026) Tuin: een op het Zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met luxe natuursteen tegels uitgevoerd met grondspotjes, diverse beplanting en sfeervolle overkapping (tegen de muur van garage) voorzien van een zonnescreen. Garage: Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbel garage uitgevoerd met extra loopdeur, elektra, verlichting, wateraansluiting (warm en koud water) en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Dak van garage met 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: * Woning is zeer goed onderhouden en instap klaar * Alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd in oktober 2024 * Isolerende dubbele beglazing 2024 * Op dak van garage 10 zonnepanelen inclusief omvormer * HR CV ketel 2026 * ‘Groen’ Sedum dak aangebracht op uitbouw (keuken) * Perfecte ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
165 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2026, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.