Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

de Koppele 165

5632LH Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

de Koppele 165 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Koppele 165 in Eindhoven bevindt zich dit ruime appartement op een centrale woonlocatie in stadsdeel Woensel. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid richting het stadscentrum en uitvalswegen is goed, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving. Welkom aan de Koppele 165! Dit appartement is gelegen op de negende verdieping van een complex uit 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m². De woning biedt drie slaapkamers, een praktische indeling en een royaal balkon op het westen van maar liefst 13 m². Dankzij de ligging op hoogte geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Een ruim appartement met een functionele indeling en volop mogelijkheden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 299.000 k.k.; - Bouwjaar 1969; - Gelegen op de 9e verdieping; - Drie slaapkamers; - Balkon van ca. 13 m² op het westen; - Woonoppervlakte ca. 86 m²; - Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond; - VvE-bijdrage € 171,27 per maand; - Voorschot stookkosten €200 per maand. INDELING Begane grond Via de centrale entree heeft u toegang tot het complex met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn de appartementen en bergingen bereikbaar. Appartement – 9e verdieping Entree Via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geniet van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het balkon. Balkon Het balkon van circa 13 m² is gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven en magnetron. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig (defect). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 12 m² is geschikt voor een tweepersoons opstelling, voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of kinderkamer. De derde slaapkamer, eveneens circa 12 m², is ruim en goed in te richten als volwaardige slaapkamer. Badkamer & toilet De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Berging Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het opslaan van fietsen en overige spullen. Omgeving De Koppele is gelegen in een levendige en goed bereikbare woonomgeving in Eindhoven. In de directe nabijheid vindt u winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het stadscentrum en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een groot balkon en een centrale ligging in Eindhoven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
10 woonlagen
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.