Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Gerard Davidstraat 16
5642KK Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 499.950 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.849
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.799
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Wonen in een instapklaar hoekhuis met energiezuinige voorzieningen, moderne luxe en volop buitenruimte? Deze ruime hoekwoning (135 m²) beschikt over 16 zonnepanelen, 4 airco-units verdeeld over meerdere verdiepingen, een moderne keuken met Amerikaanse koelkast (ter overname) én een royale groene achtertuin met schuur, overkapping en achterom. Gelegen aan een kindvriendelijk plein met volop gratis parkeergelegenheid, is dit het ideale thuis voor wie comfort en duurzaamheid wil combineren. Begane grond Voortuin Een verzorgde voortuin met ruimte voor fraaie beplanting zorgt voor een warme en uitnodigende entree. De ligging op de hoek en het vrije uitzicht over het plein maken dit een fijne plek om thuis te komen. Hal Via de hal, die keurig is afgewerkt, bereikt u alle vertrekken op de begane grond. Hier vindt u de meterkast en een modern toilet. Toilet Netjes en smaakvol betegeld, met fonteintje passend bij de verzorgde afwerking van de woning. Woonkamer Een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor volop daglicht. Er is voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De inverter-airconditioning(koud en warm) biedt aangename verkoeling in de zomermaanden. De vloer is stijlvol en onderhoudsvriendelijk afgewerkt, waardoor de ruimte een moderne uitstraling krijgt. Keuken De keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser én een moderne Amerikaanse koelkast met icecrusher (ter overname). De wit afgewerkte kastfronten in combinatie met houten details geven de keuken een eigentijdse en warme uitstraling. Dankzij de praktische indeling is koken hier een waar plezier. Achtertuin De royale achtertuin(ongeveer 51m2) is half betegeld en deels voorzien van een groen grasveld. Aan de zijkanten is ruimte voor fraaie beplanting, waardoor u eenvoudig een gezellige en groene sfeer kunt creëren. Naast de tuiningang is ruimte voor een Kleine berging. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor opslag en een overkapping waar u beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Dankzij de brede steeg aan de zijkant is de tuin ook eenvoudig bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping Overloop Een lichte overloop met een verzorgde laminaatvloer biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer aan de straatzijde, voorzien van airconditioning en veel natuurlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Slaapkamer 2 Eveneens ruim van formaat, met grote ramen, airconditioning en geschikt voor een tweepersoonsbed. Badkamer Fraai afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een balkon. Balkon Een fijne plek om in de ochtendzon te genieten, liggend op het westen. Of om uw was te drogen met mooi weer. Ongeveer 4m2 groot. Wasruimte Praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en voldoende plek voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Tweede verdieping Overloop Ruim en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 Grote en lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 4 / Werkkamer Perfect als thuiskantoor of logeerkamer. Hier vindt u ook de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Berging Extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Pluspunten van deze woning -Instapklaar en uitstekend onderhouden; -16 zonnepanelen: 10 op de schuur en 6 op de dakkapel (energiezuinig); -Vier ruime slaapkamers, wasruimte en inpandige berging; -4 Airco-units verdeeld over alle verdiepingen; -Moderne keuken met alle faciliteiten; -Royale achtertuin met berging, stenen schuur, overkapping en achterom via brede steeg; -Kindvriendelijke ligging aan een plein; -Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.950
Coûts d'achat (estimés): € 11.849
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.799
3,04%
Annuellement
%
€ 24.998
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.950 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 421 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR Solido (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
't College 20
5611EH Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Koppele 625
5632LS Eindhoven
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoriestraat
5623AT Eindhoven
€ 995 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kastelenplein 5
5653LL Eindhoven
€ 339.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Venuslaan 383 A
5632HL Eindhoven
€ 349.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Penelopestraat 143
5631CL Eindhoven
€ 279.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boschdijk
5621JD Eindhoven
€ 2.695 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
