Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Grassijsje 11
5658EE Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 5.347
Galerie de photos
Description
In een rustige straat met vrijstaande woningen in de populaire wijk Meerhoven (Grasrijk) staat deze moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, overkapping en berging. Een huis met een speelse indeling, verrassend veel ruimte en een fijne sfeer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de goede afwerking, het energielabel A en de recente schilderbeurt is deze woning helemaal instapklaar. Beschrijving woning en indeling Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De lichte hal met grote raampartijen geeft direct een prettige eerste indruk en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de royale living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime zitgedeelte met fraaie raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle suitedeuren zorgen voor een speelse scheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken aan de achterzijde. De moderne leefkeuken is ruim opgezet en vormt echt het hart van het huis. De keuken beschikt over een eigentijdse opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar een fijne tuin of werkkamer, ideaal als speelruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. De garage is verwarmd, voorzien van een lichtkoepel en beschikt over een geïsoleerde elektrisch bedienbare garagedeur. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping kom je op een ruime en lichte overloop dankzij de hoge raampartijen. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met extra hoog plafond wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met extra bergruimte en een royale zolderkamer met veel lichtinval door het grote dakraam. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van vaste beplanting, mooie bomen en een deels overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en dankzij de eigen achterom is de tuin extra praktisch in gebruik. Omgeving Deze woning ligt in het geliefde Meerhoven, een moderne en ruim opgezette wijk aan de westkant van Eindhoven. De wijk staat bekend om de fijne woonomgeving, veel groen en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Meerhoven, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn ASML, Eindhoven Airport en de uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de snelwegen snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het prachtige Park Meerland en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Pluspunten van deze woning - Ruime vrijstaande woning met speelse indeling - Instapklaar en recent geheel geschilderd - Energielabel A - Royale living met suitedeuren - Fijne moderne leefkeuken - Vier volwaardige slaapkamers - Werk-/speelkamer begane grond - Inpandige verwarmde garage - Praktische bijkeuken - Overdekt terras en ruime berging - Veel privacy in de tuin - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Contenu
- 689 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hendrik Staetslaan 87
5622HM Eindhoven
€ 250.000 k.k.
€ 5.952/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Alberdingk Thijmlaan 36
5615EC Eindhoven
€ 665.000 k.k.
€ 7.389/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna van Engelandstraat 21
5616AZ Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Frankaertweg 6
5624AS Eindhoven
€ 517.500 k.k.
€ 4.461/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Generaal de Carislaan 13
5623GK Eindhoven
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastelenplein 51
5653LN Eindhoven
€ 379.000 k.k.
€ 4.738/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pisanostraat 78
5623CD Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leenderweg 180 A
5644AA Eindhoven
€ 292.500 k.k.
€ 7.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
