Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Hagenkampweg Zuid 130
5615DA Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.328
Galerie de photos
Description
Ruime, uitgebouwde woning met woonkeuken, 4 slaapkamers, een tuin op het westen met dubbele (ruime) garage en een achterom! De flinke garage is opgedeeld in 2 gedeeltes waarvan 1 gedeelte in gebruik is als hobby ruimte en er nog steeds plaats in om een bestelbus in de parkeren! Een multifunctionele ruimte: ideaal voor hobby of beroep aan huis. U bent dus al verzekerd van 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is keurig onderhouden: In 1992 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak opnieuw geïsoleerd (van binnenuit). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst! Energielabel C. De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met uitzicht op een fraai groen veldje. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor hobby/beroep aan huis, op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegel vloer en vloerverwarming en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Meterkast (2024) met 17 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Ruime woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Leuk weetje: het klepraampje aan de voorzijde is te openen middels een afstandsbediening. Sfeervolle houtkachel (deze is ter overname). Diepe kelderkast; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een flinke uitbouw, hier bevinden zich de woonkeuken, de bijkeuken en de badkamer. De woonkeuken is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, deels stucwerk en deels behang wandafwerking en een fijne schuifpui naar de achtertuin, de veranda. Verder is er een lichtstraat geplaats en is het dak voorzien van een elektrische zonneluifel en is er nog een deur naar de achterom. De L-vormige keukenopstelling is in 2013 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades met o.a. een pannencarousel. Praktische bijkeuken met tegel vloer met vloerverwarming, diverse inbouwkasten en en deur naar de achtertuin, de veranda. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in een van de inbouwkasten. Locatie vaatwasser en locatie CV ketel (Intergas, 2009). In 2013 vernieuwde, volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe en ruime inloopdouche. De douche is voorzien van o.a. een regendouche en wandsproeiers. Verder is er een dubbele wastafel met meubel en 2 wandmeubels. De badkamer heeft een eigen thermostaat. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, airconditioning 2021 en raam met rolluik aan de achterzijde. Separaat, volledig betegeld toilet met afzuiging en inbouwspot. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, wastafel met mengkraan en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, rolluik en inbouwkast. 2E VERDIEPING: Slaapkamer 4 met tapijt vloer, 2 kunststof dakkapellen met rolluiken (2021) en diverse inbouwkasten. TUIN & GARAGE: Veranda aangebouwd met tegel vloer, inbouwspots, houtkachel (ter overname) en een deur naar de achterom. De veranda is aan de tuinzijde te sluiten met een elektrische screen en/of een elektrisch rolluik. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, kunstgras en een buitenkraantje. Houten berging met elektra. Flinke, dubbele garage. De dubbele garage staat in verbinding met elkaar. De garage is voorzien van een flinke smeerput (uiteraard afsluitbaar), een eigen meter/groepenkast, een laadpaal (ter overname) en 2 elektrische toegangsdeuren naar het plein aan de achterzijde. 1 elektrische deur is zodanig hoog dat er een bestelbus doorheen kan. De garage is ideaal om in eerste instantie natuurlijk uw auto te parkeren maar kan tevens dienen als hobby ruimte / voor bedrijf aan huis. ALGEMEEN: - Ruime, uitgebouwde woning met woonkeuken, 4 slaapkamers, een tuin op het westen met dubbele (ruime) garage en een achterom! - De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. - De flinke garage is voor meerdere doeleinden geschikt; denk aan hobby of beroep aan huis. - In 1992 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak opnieuw geïsoleerd, van binnen uit. - In 2013 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. - In 2021 zijn er 2 kunststof kozijnen, dak en beplating bij de dakkapellen vervangen. - In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (eigendom). - In 2022 zijn de platte daken op de aanbouw en beiden garages vernieuwd. - In 2024 zijn de dakgoten aan de achterzijde vernieuwd. - In 2024 is de meterkast vernieuwd. - Woonoppervlakte 122m2. - Perceeloppervlakte 252m2. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor hobby/beroep aan huis, op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 464 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 64 m²
- Aire de la cour arrière
- 132 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leenderweg 276
5644AD Eindhoven
€ 598.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boschdijk 1049
5626AE Eindhoven
€ 625.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 20
5625AB Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heezerweg 272 A
5643KK Eindhoven
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosfazant 95
5658CB Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalsterweg 100 A
5615CJ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Hofke 48
5641AM Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tartinistraat 29
5654CX Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
