Residents
249.873
Last year: 2026
Hagenkampweg Zuid 130
5615DA Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 5.328
Photo Gallery
Description
Ruime, uitgebouwde woning met woonkeuken, 4 slaapkamers, een tuin op het westen met dubbele (ruime) garage en een achterom! De flinke garage is opgedeeld in 2 gedeeltes waarvan 1 gedeelte in gebruik is als hobby ruimte en er nog steeds plaats in om een bestelbus in de parkeren! Een multifunctionele ruimte: ideaal voor hobby of beroep aan huis. U bent dus al verzekerd van 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is keurig onderhouden: In 1992 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak opnieuw geïsoleerd (van binnenuit). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst! Energielabel C. De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met uitzicht op een fraai groen veldje. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor hobby/beroep aan huis, op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegel vloer en vloerverwarming en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Meterkast (2024) met 17 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Ruime woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Leuk weetje: het klepraampje aan de voorzijde is te openen middels een afstandsbediening. Sfeervolle houtkachel (deze is ter overname). Diepe kelderkast; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een flinke uitbouw, hier bevinden zich de woonkeuken, de bijkeuken en de badkamer. De woonkeuken is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, deels stucwerk en deels behang wandafwerking en een fijne schuifpui naar de achtertuin, de veranda. Verder is er een lichtstraat geplaats en is het dak voorzien van een elektrische zonneluifel en is er nog een deur naar de achterom. De L-vormige keukenopstelling is in 2013 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades met o.a. een pannencarousel. Praktische bijkeuken met tegel vloer met vloerverwarming, diverse inbouwkasten en en deur naar de achtertuin, de veranda. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in een van de inbouwkasten. Locatie vaatwasser en locatie CV ketel (Intergas, 2009). In 2013 vernieuwde, volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe en ruime inloopdouche. De douche is voorzien van o.a. een regendouche en wandsproeiers. Verder is er een dubbele wastafel met meubel en 2 wandmeubels. De badkamer heeft een eigen thermostaat. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, airconditioning 2021 en raam met rolluik aan de achterzijde. Separaat, volledig betegeld toilet met afzuiging en inbouwspot. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, wastafel met mengkraan en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, rolluik en inbouwkast. 2E VERDIEPING: Slaapkamer 4 met tapijt vloer, 2 kunststof dakkapellen met rolluiken (2021) en diverse inbouwkasten. TUIN & GARAGE: Veranda aangebouwd met tegel vloer, inbouwspots, houtkachel (ter overname) en een deur naar de achterom. De veranda is aan de tuinzijde te sluiten met een elektrische screen en/of een elektrisch rolluik. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, kunstgras en een buitenkraantje. Houten berging met elektra. Flinke, dubbele garage. De dubbele garage staat in verbinding met elkaar. De garage is voorzien van een flinke smeerput (uiteraard afsluitbaar), een eigen meter/groepenkast, een laadpaal (ter overname) en 2 elektrische toegangsdeuren naar het plein aan de achterzijde. 1 elektrische deur is zodanig hoog dat er een bestelbus doorheen kan. De garage is ideaal om in eerste instantie natuurlijk uw auto te parkeren maar kan tevens dienen als hobby ruimte / voor bedrijf aan huis. ALGEMEEN: - Ruime, uitgebouwde woning met woonkeuken, 4 slaapkamers, een tuin op het westen met dubbele (ruime) garage en een achterom! - De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. - De flinke garage is voor meerdere doeleinden geschikt; denk aan hobby of beroep aan huis. - In 1992 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak opnieuw geïsoleerd, van binnen uit. - In 2013 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. - In 2021 zijn er 2 kunststof kozijnen, dak en beplating bij de dakkapellen vervangen. - In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (eigendom). - In 2022 zijn de platte daken op de aanbouw en beiden garages vernieuwd. - In 2024 zijn de dakgoten aan de achterzijde vernieuwd. - In 2024 is de meterkast vernieuwd. - Woonoppervlakte 122m2. - Perceeloppervlakte 252m2. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor hobby/beroep aan huis, op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 252 m²
- Content
- 464 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 64 m²
- Backyard area
- 132 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Grebbeberglaan 46
5628GK Eindhoven
€ 795.000 k.k.
€ 2.751/m²
Save as favorite- Living area
- 289 m²
- Land area
- 631 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Pygmalionlaan 16
5631BG Eindhoven
€ 499.000 k.k.
€ 4.377/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Le Sage ten Broeklaan 11 23
5615CP Eindhoven
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vlokhovenseweg 28
5625WP Eindhoven
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Goudrenetstraat 31
5632NT Eindhoven
€ 395.000 k.k.
€ 4.247/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grenenhout 26
5621DB Eindhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.630/m²
A++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graslelie 38
5658GR Eindhoven
€ 535.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Imkerstraat 730
5623DM Eindhoven
€ 498.000 k.k.
€ 3.860/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
