Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Havensingel 212

5611VW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Havensingel 212 Eindhoven
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op het kanaal, loggia en eigen parkeerplaats – op loopafstand van het centrum Aan de levendige maar rustige Havensingel, direct aan het Eindhovens Kanaal en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum, ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement. Gelegen op de derde woonlaag van een modern appartementencomplex, biedt deze woning comfortabel en stijlvol wonen, met onder meer een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een inpandige berging en een het hele jaar door bruikbare loggia. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Indeling: Bij aankomst in het complex valt meteen de nette en goed onderhouden entree op. Hier vindt u de brievenbussen, een videofooninstallatie en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een plek. Daarnaast is er op de begane grond een individuele berging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Appartement: Via een overdekte, inpandige galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal die direct een gevoel van warmte en welkom oproept. De fraaie houten vloer loopt door in alle woonvertrekken en draagt bij aan de stijlvolle uitstraling van het geheel. In de hal vindt u tevens een handige bergkast met de in 2019 vernieuwde CV-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet, voorzien van fonteintje en een moderne betegeling. De badkamer is eveneens gedeeltelijk betegeld en beschikt over een comfortabel ligbad, een aparte douche met glazen spatscherm, een badkamermeubel met wastafel, een spiegelkast en een handdoekenkast – alles strak en praktisch ingericht. De woonkamer is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijk lichtinval en een rustgevend uitzicht over het kanaal. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast volop kastruimte, wat zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte – ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de kanaalzijde. De hoofdslaapkamer is met ca. 15 m² royaal van opzet, de tweede slaapkamer is ca. 9 m² en kan als slaapkamer, maar ook als logeer- of werkkamer worden gebruikt. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de grote slaapkamer heeft u toegang tot de gezellige loggia. Deze is voorzien van een houten vloer en kan door middel van schuiframen volledig worden afgesloten, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer, woont u hier heerlijk rustig met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een instapklaar appartement op toplocatie met eigen parkeerplaats, moderne afwerking en een prachtig uitzicht op het kanaal – laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Fijn en ruim appartement; - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A; - Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Actieve en goed functionerende VvE; servicekosten: €176,- per maand; - Gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Eindhoven. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Stylish 3-room apartment with a beautiful canal view, loggia, and private parking – within walking distance of the city center. This well-maintained 3-room apartment is located on the lively yet peaceful Havensingel, directly at the Eindhoven Canal and just a few minutes' walk from the bustling city center. Situated on the third floor of a modern apartment complex, this apartment offers comfortable and stylish living, including a private parking space in the parking garage, an indoor storage unit, and a year-round usable loggia. An ideal home for those seeking a combination of peace, space, and urban dynamism. Layout: Upon entering the complex, you'll immediately notice the neat and well-maintained entrance. Here you'll find mailboxes, a video intercom system, and access to both the elevator and the stairwell. The apartment has a private parking space in the underground parking garage, so you never have to worry about finding a space. There is also a private storage unit on the ground floor – ideal for storing bicycles or storing belongings. Apartment: You reach the apartment's front door via a covered, enclosed gallery. Once inside, you enter a spacious hallway that immediately evokes a warm and welcoming feeling. The beautiful wooden floor extends throughout all living areas and contributes to the stylish overall look. In the hallway, you'll also find a handy storage cupboard housing the central heating boiler, which was replaced in 2019, and the mechanical ventilation unit. On the right side is the separate toilet, equipped with a small sink and modern tiling. The bathroom is also partially tiled and features a comfortable bathtub, a separate shower with a glass splashback, a vanity with a sink, a mirrored cabinet, and a towel rack – all sleek and practical. The living room is undoubtedly one of the highlights of this home. Thanks to the large windows, you can enjoy wonderful natural light and a relaxing view of the canal. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living area and features a modern corner layout with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. The kitchen also offers ample cupboard space, creating a sleek and uncluttered look. Adjacent to the kitchen is a spacious utility room with a washing machine connection and additional storage space – ideal for storing household items or supplies. The apartment has two bedrooms, both facing the canal. The master bedroom is spacious at approximately 15 m², while the second bedroom is approximately 9 m² and can be used as a bedroom, guest room, or office. Both the living room and the master bedroom open onto the cozy loggia. This loggia features wooden flooring and can be fully enclosed with sliding windows, allowing you to comfortably enjoy the view and fresh air year-round. The apartment is fully insulated and has an energy label A. Furthermore, the apartment is part of an active and professionally managed Homeowners' Association. Thanks to its central location, within walking distance of the city center, shops, restaurants, and public transport, you'll enjoy a peaceful living environment with all urban amenities within easy reach. A move-in ready apartment in a prime location with a private parking space, modern finishes, and a beautiful canal view – be surprised during a viewing! Features: - Pleasant and spacious apartment; - The apartment is fully insulated and has an energy label A; - Includes a private parking space in the secure parking garage; - Private (bicycle) storage on the ground floor; - Active and well-functioning Homeowners' Association; service costs: €176 per month; - Located just a 5-minute walk from Eindhoven city center.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.