Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Hazenloop 33
5646BB Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 809.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 827.030
Prix d'achat /m²: € 6.223
Galerie de photos
Description
Hazenloop 33 – Eindhoven Vrijstaande woning op riant perceel in gewilde wijk Schuttersbosch Deze vrijstaande houten woning is Oostenrijkse stijl ligt in het geliefde en rustige Schuttersbosch. op een royaal perceel van 1030m2. De bosrijke woonomgeving maakt deel uit van stadsdeel Stratum, met natuurgebied, wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Tegelijk woon je hier op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven. nabij sportvoorzieningen, scholen en winkelcentra. De woning is eenvoudig van opzet en behoeft modernisering, maar biedt volop potentie. Dankzij de centrale ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de A2 en A67 uitstekend bereikbaar. Begane grond Entree Via de groene voortuin kom je binnen in een ruime hal met tapijt. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet (staand closet, fonteintje, raam), een trap naar de eerste verdieping, een vaste kast, en de toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer op de begane grond. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet met veel ramen en maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin. Er is een zitkuil en voldoende plek voor een grote eethoek. Bij de (gesloten) haard is een inbouwkast aanwezig. De vloer is deels tapijt, deels voorzien van houtlook zeil. Keuken De gesloten keuken is eenvoudig, met kasten aan beide zijden van de ruimte, inbouwapparatuur en een diepe trapkast. Via een deur en een openslaand raam is ook hier toegang tot de tuin. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is opvallend diep en breed, en ingericht met gazon, bestrating en vaste beplanting. Er zijn drie grote zonneluifels aan de woning bevestigd. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, opgedeeld in twee ruimtes, voorzien van elektra en openslaande deuren. Er is tevens een losse deur aan de zijkant. Aan de garage is een overkapping bevestigd. Een kleine schuur voor fietsen of tuingereedschap is eveneens aanwezig. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met tapijt, een groot raam en een inbouwkast. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet, met twee inbouwkasten, een wastafel, tapijt en een groot raam. Slaapkamer 3 Deze bevindt zich aan de linker achterzijde, met zicht op de tuin, schuine wanden met opbergruimte, inbouwkast en tapijt. Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 ligt aan de rechterachterzijde en heeft vergelijkbare kenmerken: tapijt, opbergruimte onder het dak en een raam met tuinzicht. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht met inloopdouche, wastafel en een dakraam. De afwerking is deels hout, deels betegeld. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze is ruim, voorzien van daglicht via ramen, vloerafwerking met tapijt tegels, een cv-ketel en een inbouwkast. De ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaande houten woning in Oostenrijkse stijl - Gelegen in het gewilde Schuttersbos, nabij natuurgebied, sportvelden en scholen - Perceel van 1.020 m² - 4 volwaardige slaapkamers + zolder met potentie - Grote, zonnige tuin met veel privacy - Meerdere openslaande deuren naar de tuin - Vrijstaande garage (in twee delen) met overkapping en elektra - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein - Veel mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling - Van toepassing op deze aanbieding zijn "bijzondere bepaling Schuttersbosch Oostenrijkse woningen". - Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf en zal verkocht worden met een 'As is-where is' clausule - Object altijd verhuurd geweest aan derden, derhalve géén aansprakelijkheid - Verplichte notaris vanuit verkopende partij voor overdracht- Schafer Notarissen Eindhoven - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 809.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 827.030
3,04%
Annuellement
%
€ 40.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 809.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Contenu
- 514 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1949
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Feenstra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stephensonstraat
5621GR Eindhoven
€ 495 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Welschapsedijk 87
5652XK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heezerweg 237
5643KB Eindhoven
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sebastiaan van Noyestraat 20
5622KH Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Le Sage ten Broeklaan 9 27
5615CP Eindhoven
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roald Dahllaan 49
5629MC Eindhoven
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergen op Zoomstraat 6
5652KD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't College 20
5611EH Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
