Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Hazenloop 33

5646BB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 809.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.030

2% transfer tax (€ 16.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 827.030

Purchase price /m²: € 6.223

Photo Gallery

Hazenloop 33 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Hazenloop 33 – Eindhoven Vrijstaande woning op riant perceel in gewilde wijk Schuttersbosch Deze vrijstaande houten woning is Oostenrijkse stijl ligt in het geliefde en rustige Schuttersbosch. op een royaal perceel van 1030m2. De bosrijke woonomgeving maakt deel uit van stadsdeel Stratum, met natuurgebied, wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Tegelijk woon je hier op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven. nabij sportvoorzieningen, scholen en winkelcentra. De woning is eenvoudig van opzet en behoeft modernisering, maar biedt volop potentie. Dankzij de centrale ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de A2 en A67 uitstekend bereikbaar. Begane grond Entree Via de groene voortuin kom je binnen in een ruime hal met tapijt. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet (staand closet, fonteintje, raam), een trap naar de eerste verdieping, een vaste kast, en de toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer op de begane grond. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet met veel ramen en maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin. Er is een zitkuil en voldoende plek voor een grote eethoek. Bij de (gesloten) haard is een inbouwkast aanwezig. De vloer is deels tapijt, deels voorzien van houtlook zeil. Keuken De gesloten keuken is eenvoudig, met kasten aan beide zijden van de ruimte, inbouwapparatuur en een diepe trapkast. Via een deur en een openslaand raam is ook hier toegang tot de tuin. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is opvallend diep en breed, en ingericht met gazon, bestrating en vaste beplanting. Er zijn drie grote zonneluifels aan de woning bevestigd. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, opgedeeld in twee ruimtes, voorzien van elektra en openslaande deuren. Er is tevens een losse deur aan de zijkant. Aan de garage is een overkapping bevestigd. Een kleine schuur voor fietsen of tuingereedschap is eveneens aanwezig. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met tapijt, een groot raam en een inbouwkast. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet, met twee inbouwkasten, een wastafel, tapijt en een groot raam. Slaapkamer 3 Deze bevindt zich aan de linker achterzijde, met zicht op de tuin, schuine wanden met opbergruimte, inbouwkast en tapijt. Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 ligt aan de rechterachterzijde en heeft vergelijkbare kenmerken: tapijt, opbergruimte onder het dak en een raam met tuinzicht. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht met inloopdouche, wastafel en een dakraam. De afwerking is deels hout, deels betegeld. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze is ruim, voorzien van daglicht via ramen, vloerafwerking met tapijt tegels, een cv-ketel en een inbouwkast. De ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaande houten woning in Oostenrijkse stijl - Gelegen in het gewilde Schuttersbos, nabij natuurgebied, sportvelden en scholen - Perceel van 1.020 m² - 4 volwaardige slaapkamers + zolder met potentie - Grote, zonnige tuin met veel privacy - Meerdere openslaande deuren naar de tuin - Vrijstaande garage (in twee delen) met overkapping en elektra - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein - Veel mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling - Van toepassing op deze aanbieding zijn "bijzondere bepaling Schuttersbosch Oostenrijkse woningen". - Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf en zal verkocht worden met een 'As is-where is' clausule - Object altijd verhuurd geweest aan derden, derhalve géén aansprakelijkheid - Verplichte notaris vanuit verkopende partij voor overdracht- Schafer Notarissen Eindhoven - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 809.000

Cost of copper (estimated): € 18.030

2% transfer tax (€ 16.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 827.030

3,04%

Yearly

%

€ 40.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 809.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1020 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Feenstra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5646

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.