Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Imstenrade 61
5655BM Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Ruime instapklare hoekwoning met ruime bijgebouwen en zonnige tuin in de wijk Hanevoet, Eindhoven. Op een rustige locatie in de gewilde wijk Hanevoet ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, een bijgebouw (ca. 22 m²) en een verlengde garage (ca. 25 m²), beide in 2021 gerealiseerd. De ligging is ideaal: nabij een speeltuin, sportverenigingen, scholen en recreatieplas Hanevoet. INDELING BEGANE GROND De fraai aangelegde voortuin, omsloten door een lage muur, leidt naar de voordeur en biedt tevens toegang tot het bijgebouw, momenteel in gebruik als praktijk-/hobbyruimte. Binnenkomst in de hal met vaste schuifkast (garderoberuimte) en meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De lichte woonkamer heeft veel raampartijen en is afgewerkt met een eiken houten vloer. De moderne open keuken (vernieuwd in 2019) in wandopstelling beschikt over een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap in koof, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en inbouwspots. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Verder is er een trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 2023 voorzien van airconditioning. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer, doorlopend in de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van elektrische screens. De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde beschikken, net als de overige kamers, over horren. De luxe badkamer (vernieuwd in 2023) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, brede wastafel met meubel, verlichte spiegel, designradiator en raam. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de overloop met vloerbedekking, toegang tot een bergruimte met dakkapel, cv-installatie (Remeha, 2014), mechanische ventilatie-unit, omvormer en aansluitingen voor wasapparatuur, wasmachine en droger. De royale zolderkamer, eveneens met dakkapel, beschikt over een wastafel en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, een terras aan huis met zonneluifel, een sfeervol overkapt terras met inbouwspots en screens, en border met beplanting aan schuttingzijde. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en het bijgebouw. BIJGEBOUW In 2021 aan de woning gebouwd, geheel geïsoleerd bijgebouw, ca. 22 m², met eigen entree en toegang tot de tuin. Afgewerkt met laminaatvloer, voorzien van boiler met warm/koud water en waterontharder. Zeer geschikt als kantoor praktijkruimte aan huis! Eventueel te betrekken bij de woonkamer. GARAGE In 2021 verlengd tot ca. 25 m². Voorzien van betonvloer, elektra en elektrische sectionaaldeur. LIGGING De woning bevindt zich in een rustige en groene straat in de wijk Hanevoet, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand liggen winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Fietsafstand tot ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum bedraagt slechts enkele minuten. De snelwegen A2 en A67 zijn eveneens vlot bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Zeer goed onderhouden hoekwoning met bijgebouw (ca. 22 m²) en verlengde garage (ca. 25 m²) gelegen op rustige locatie doch nabij vele voorzieningen. * Achtertuin op het zuiden met overkapt terras. * Moderne badkamer (2023). * Airconditioning op de begane grond (2023). * Elektrische screens aan achterzijde eerste verdieping (2023). * Kunststof kozijnen met HR++ glas. * Alle slaapkamers op de 1e verdieping + badkamer voorzien van horren. * Praktijkruimte/hobbyruimte met eigen entree. * Nabij scholen, sportvoorzieningen, speeltuin en recreatieplas. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 536 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 16-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leostraat 110
5615BP Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Urkhovenseweg 476
5641KT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zeeheldenlaan
5612GA Eindhoven
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pisanostraat
5623CD Eindhoven
€ 1.275 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ella Fitzgeraldlaan 66
5629RN Eindhoven
€ 965.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Aanschot 110
5629GZ Eindhoven
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 383
5654ND Eindhoven
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat
5642NA Eindhoven
€ 1.405 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
