Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Cassandraplein 49
5631BB Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 3.668
Galerie de photos
Description
Wakker worden boven Eindhoven. Koffie op grote hoogte. Ruimte op twee woonlagen. Uitzicht dat blijft boeien. Wauw.. Dat is wat u denkt wanneer u de woonkamer van dit penthouse binnen stapt. De combinatie van de grote raampartijen, het uitzicht en de hoeveelheid ruimte zorgt ervoor dat u niets anders meer nodig heeft. Het penthouse is gelegen op de 15e en de 16e verdieping voor optimale privacy. Door het woonoppervlakte van 214m2 heeft u hier alle ruimte voor wonen, hobby’s en genieten. Binnen beschikt u over een grote woonkamer, een tweede woonkamer met vide, drie slaapkamers, twee badkamers en meerdere bergingen. Buiten geniet u van een royaal dakterras op het zuidoosten en balkons aan de achterzijde. Met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder is ook het praktische deel goed geregeld. Het penthouse is centraal gelegen en geniet van alle voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar het Cassandraplein. Ook bushaltes, scholen, sportvoorzieningen en Winkelcentrum Woensel liggen dichtbij. Met de fiets of het openbaar vervoer bent u snel bij Eindhoven Centraal. Via de A2, A50 en A58 rijdt u makkelijk richting de rest van Brabant en verder. BEGANE GROND ENTREE U komt binnen via de beveiligde entree van het appartementencomplex. Hier vindt u het beltableau en het videofoonsysteem. Vanuit de afgesloten hal gaat u met de lift naar de woonverdiepingen. Ook de kelder is met de lift bereikbaar. In de kelder beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen, ideaal voor het parkeren van uw eigen auto’s of het parkeren van de auto’s van gasten. HAL Bij binnenkomst in het penthouse staat u in een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, een inpandige berging, de slaapkamer met badkamer ensuite en de woonkamer. De hal voelt ruim en overzichtelijk aan. WOONKAMER Aan de rechterzijde van het appartement vind u de ruime woonkamer met een overvloed van natuurlijk licht. Door de hoge ramen kijkt u prachtig weg over Eindhoven. De ruimte voelt open en prettig aan, met genoeg plek voor een grote zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het dakterras op. Hier geniet u heerlijk van uw eerste kopje koffie van de dag met een uniek uitzicht, een borrel aan het einde van de dag of gewoon een rustig moment buiten. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar de half open keuken. KEUKEN De keuken sluit goed aan op de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U beschikt onder andere over een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een nette en stevige uitstraling. Naast de keuken ligt een ruime berging met de opstelling van de cv ketel. Handig voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opslag. SLAAPKAMER Aan de linkerzijde van de hal ligt een royale slaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot bed en kastenwand. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot uw eigen privé balkon. Hier geniet u tevens van het prachtige uitzicht. BADKAMER ENSUITE De badkamer grenst aan de slaapkamer en is compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, een wastafelmeubel, een aparte douche en de aansluiting voor het witgoed. Alles is ruim opgezet en praktisch in gebruik. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag van het penthouse. De overloop loopt rond de trap en geeft de verdieping een open karakter. Een ideale ruimte voor een extra zithoek of fijne werkruimte. Door de vide blijft er contact met de benedenverdieping en geniet u ook op deze verdieping van het unieke uitzicht. Door de deuren is de hal met toegang tot de 2 slaapkamers, de tweede badkamer en de extra berging af te sluiten. SLAAPKAMERS Op deze woonlaag liggen twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers hebben een schuifpui naar het gedeelde balkon. Dat maakt de kamers prettig en ruimtelijk. Ze zijn goed te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. BADKAMER De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dat is praktisch voor een gezin, logees of wanneer u wonen en thuis werken wilt combineren. BUITENRUIMTE Dit penthouse beschikt over meerdere fijne buitenruimtes op hoogte. Aan de voorzijde ligt het royale dakterras op het zuidoosten. Hier is genoeg plek voor een zitje of loungehoek. Door de ligging pakt u hier de ochtendzon mee en kijkt u mooi uit over Eindhoven. Aan de achterzijde hebben de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping toegang tot een balkon. Daardoor voelt ook het slaapgedeelte ruim en verbonden met buiten. OMGEVING, VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN Cassandraplein 49 ligt op een centrale en praktische plek in Eindhoven. U woont hier met veel voorzieningen dichtbij, terwijl u ook snel onderweg bent richting het centrum, omliggende wijken en de snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Aan en rond het Cassandraplein vindt u diverse winkels en voorzieningen. Ook Winkelcentrum Woensel ligt op korte afstand. Hier heeft u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving liggen meerdere bushaltes met verbindingen richting het centrum van Eindhoven, Eindhoven Centraal en andere delen van de stad. Met de fiets bent u eveneens snel in het centrum en bij het station. Met de auto zit u hier gunstig. Via de omliggende wegen rijdt u vlot richting de A2, A50 en A58. Daardoor zijn steden als Den Bosch, Tilburg, Helmond en Maastricht goed bereikbaar. Ook Eindhoven Airport ligt op korte rijafstand. Kortom: aan het Cassandraplein woont u centraal, praktisch en comfortabel. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt dichtbij. En wilt u verder weg, dan bent u snel onderweg. OVERIGE KENMERKEN • Gelegen op de 15e en 16e verdieping • Woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen • Drie slaapkamers en twee badkamers • Royaal dakterras op het zuidoosten • Balkon aan de achter- en voorzijde • Twee eigen parkeerplaatsen in de kelder • Voorzien van vloerverwarming en een akoestische tegelvloer • Beveiligde entree met videofoonsysteem • Twee liften aanwezig • Centrale ligging bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Servicekosten appartement € 543,79 per maand • Servicekosten parkeerplaatsen € 67,90 per maand
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,21%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 15e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Contenu
- 800 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Prestige Type CW 6 ( combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glooiing 9
5629TW Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Italiëlaan 38
5632TE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geldropseweg 116 A
5611SL Eindhoven
€ 410.000 k.k.
€ 5.616/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 193
5615SV Eindhoven
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
