Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Karel de Grotelaan 193
5615SV Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 5.368
Galerie de photos
Description
Stijlvol - 4 kamer appartement, licht, luxe en verrassend ruim wonen aan de geliefde Karel de Grotelaan Instapklaar, verrassend ruim en voorzien van een luxe afwerkingsniveau: dit stijlvolle vierkamerappartement aan de geliefde Karel de Grotelaan biedt alles wat je zoekt. Met een moderne keuken, fraaie badkamer, twee volwaardige slaapkamers, twee zonnige balkons en een lichte woon- en eetkamer met een prachtige parketvloer is dit een woning waar je direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen. De woon- en eetkamer zijn beide voorzien van elektrische zonwering. De gehele achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en versterken het gevoel van ruimte in het hele appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop plek om te ontspannen, thuis te werken of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De in keuken is compleet uitgerust en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het appartement. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee balkons. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen ruime berging met elektra en is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Eindhoven, winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de ring en belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een instapklaar appartement met verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een centrale ligging: een unieke kans voor starters, stellen, gezinnen én thuiswerkers. Entree In de centrale hal bevinden zich het bellentableau met intercomsysteem en de brievenbussen. Vanuit de authentieke hal heb je toegang tot het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Zodra je het appartement binnen stapt, valt meteen de ruimte en de combinatie modern en klassiek op. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een van de slaapkamers, keuken en de woon- en eetkamer. Het mooie toilet is voorzien van automatische verlichting. Woon- en eetkamer De woonkamer biedt een zee aan licht en ruimte! De grote ramen zorgen voor veel licht en bieden uitkijk op de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Het balkon aan deze kant van de woning is ideaal om in alle rust een boek te pakken. Beide ramen aan deze kant zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een houten parketvloer. De ideale plek om samen te tafelen. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De inbouwkasten in beide ruimtes zijn naast eye catchers ook nog eens erg praktisch. Keuken Wat een geweldige en complete keuken: compleet uitgerust en met een apart koffiebarretje! De keuken heeft natuurlijk een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel/vries-combinatie. De vloer is prachtig afgewerkt met de originele tegeltjes. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Slaapkamers De master bedroom grenst aan de woonkamer en is via de mooie openslaande deuren te bereiken. De moderne badkamer met vaste wastafel en royale douche met rain shower maakt het plaatje compleet. De badkamer is voorzien van een infraroodpaneel als verwarming. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. In deze ruimte hangt tevens de CV en is de aansluiting voor de wasmachine. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of luxe kleedkamer. In beide slaapkamers bevindt zich inbouwbergruimte. Berging De ruime afgesloten, eigen berging (voorzien van elektra) bevindt zich onder de masterbedroom en is binnendoor bereikbaar via de kelderverdieping. Deze hele verdieping is recent door de actieve en zeer gezonde VVE geheel gerenoveerd: de vloer is vernieuwd en alle muren zijn strak gewit.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,02%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 225 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Italiëlaan 38
5632TE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geldropseweg 116 A
5611SL Eindhoven
€ 410.000 k.k.
€ 5.616/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Duikerlaan 13
5622BR Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cassandraplein 49
5631BB Eindhoven
€ 785.000 k.k.
€ 3.668/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Philitelaan 63 101
5617AL Eindhoven
€ 389.500 k.k.
€ 5.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
St Hubertusstraat 24
5614CJ Eindhoven
€ 349.000 k.k.
€ 3.921/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 210
5625AG Eindhoven
€ 1.820 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
