Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Geldropseweg 116 A
5611SL Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 5.616
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen in het geliefde Stratum Zoek je een volledig gerenoveerd appartement in Eindhoven waar je direct kunt intrekken? Dan is Geldropseweg 116a absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle 3-kamerappartement van circa 73 m² met balkon ligt in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum), op korte afstand van het centrum, het Stadswandelpark en het karakteristieke Witte Dorp. In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe nieuwe keuken, moderne badkamer, hoogwaardige isolatievoorzieningen en een energiezuinig energielabel A. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon van circa 12 m² en zes zonnepanelen woon je hier comfortabel, duurzaam én centraal. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte circa 73 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Energielabel A - 6 zonnepanelen - Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing - Luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker - Moderne badkamer met aansluiting voor wasapparatuur - Separaat toilet met fonteintje - Twee ruime slaapkamers - Beide slaapkamers voorzien van vaste kasten en wastafel - Balkon van circa 12 m² aan de rustige achterzijde, bereikbaar via keuken en (slaap)kamer - Gelegen in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum) - Supermarkt en horecagelegenheden om de hoek - Centrum Eindhoven en Stadswandelpark op loop- en fietsafstand - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats en/of berging op afgesloten terrein op circa 25 meter afstand Wonen in Oud-Stratum De Rochusbuurt behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Eindhoven. Hier woon je tussen het bruisende stadsleven en het groen van het Stadswandelpark. Het centrum van Eindhoven ligt op enkele minuten fietsen en ook het karakteristieke Witte Dorp bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de High Tech Campus, TU/e, uitvalswegen en station Eindhoven uitstekend bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Een goede kop koffie, lunchafspraak of snelle boodschap? Je hoeft er nauwelijks de deur voor uit. Smaakvol gerenoveerd en direct te betrekken Bij binnenkomst valt direct op hoeveel aandacht er is besteed aan afwerking en wooncomfort. Strakke wanden, een moderne vloer en een rustige, eigentijdse uitstraling zorgen voor een instapklare basis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken uit 2025, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Een plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten en een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en slimme bergruimte. Ideaal voor starters, stellen, thuiswerkers of expats die een extra werk- of logeerkamer wensen. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje maakt het wooncomfort compleet. Genieten op het balkon Aan de rustige achterzijde van het complex bevindt zich het ruime balkon van circa 12 m². Hier geniet je van privacy en rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. Appartement kopen in Eindhoven? Ben je op zoek naar een energiezuinig, volledig gerenoveerd appartement in Eindhoven op een centrale locatie in Stratum? Dan biedt Geldropseweg 116a precies die combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid die veel woningzoekers zoeken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het afwerkingsniveau en de fijne ligging van dit instapklare appartement.
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
3,02%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 241 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glooiing 9
5629TW Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Italiëlaan 38
5632TE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 193
5615SV Eindhoven
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Duikerlaan 13
5622BR Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
