Jump to content
Logo of Mint Makelaars

Geldropseweg 116 A

5611SL Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.616

Photo Gallery

Geldropseweg 116 A Eindhoven
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in het geliefde Stratum Zoek je een volledig gerenoveerd appartement in Eindhoven waar je direct kunt intrekken? Dan is Geldropseweg 116a absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle 3-kamerappartement van circa 73 m² met balkon ligt in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum), op korte afstand van het centrum, het Stadswandelpark en het karakteristieke Witte Dorp. In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe nieuwe keuken, moderne badkamer, hoogwaardige isolatievoorzieningen en een energiezuinig energielabel A. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon van circa 12 m² en zes zonnepanelen woon je hier comfortabel, duurzaam én centraal. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte circa 73 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Energielabel A - 6 zonnepanelen - Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing - Luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker - Moderne badkamer met aansluiting voor wasapparatuur - Separaat toilet met fonteintje - Twee ruime slaapkamers - Beide slaapkamers voorzien van vaste kasten en wastafel - Balkon van circa 12 m² aan de rustige achterzijde, bereikbaar via keuken en (slaap)kamer - Gelegen in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum) - Supermarkt en horecagelegenheden om de hoek - Centrum Eindhoven en Stadswandelpark op loop- en fietsafstand - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats en/of berging op afgesloten terrein op circa 25 meter afstand Wonen in Oud-Stratum De Rochusbuurt behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Eindhoven. Hier woon je tussen het bruisende stadsleven en het groen van het Stadswandelpark. Het centrum van Eindhoven ligt op enkele minuten fietsen en ook het karakteristieke Witte Dorp bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de High Tech Campus, TU/e, uitvalswegen en station Eindhoven uitstekend bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Een goede kop koffie, lunchafspraak of snelle boodschap? Je hoeft er nauwelijks de deur voor uit. Smaakvol gerenoveerd en direct te betrekken Bij binnenkomst valt direct op hoeveel aandacht er is besteed aan afwerking en wooncomfort. Strakke wanden, een moderne vloer en een rustige, eigentijdse uitstraling zorgen voor een instapklare basis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken uit 2025, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Een plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten en een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en slimme bergruimte. Ideaal voor starters, stellen, thuiswerkers of expats die een extra werk- of logeerkamer wensen. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje maakt het wooncomfort compleet. Genieten op het balkon Aan de rustige achterzijde van het complex bevindt zich het ruime balkon van circa 12 m². Hier geniet je van privacy en rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. Appartement kopen in Eindhoven? Ben je op zoek naar een energiezuinig, volledig gerenoveerd appartement in Eindhoven op een centrale locatie in Stratum? Dan biedt Geldropseweg 116a precies die combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid die veel woningzoekers zoeken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het afwerkingsniveau en de fijne ligging van dit instapklare appartement.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

3,02%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.