Direkt zum Inhalt
Logo von Mint Makelaars

Geldropseweg 116 A

5611SL Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.616

Fotoalbum

Geldropseweg 116 A Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in het geliefde Stratum Zoek je een volledig gerenoveerd appartement in Eindhoven waar je direct kunt intrekken? Dan is Geldropseweg 116a absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle 3-kamerappartement van circa 73 m² met balkon ligt in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum), op korte afstand van het centrum, het Stadswandelpark en het karakteristieke Witte Dorp. In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe nieuwe keuken, moderne badkamer, hoogwaardige isolatievoorzieningen en een energiezuinig energielabel A. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon van circa 12 m² en zes zonnepanelen woon je hier comfortabel, duurzaam én centraal. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte circa 73 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Energielabel A - 6 zonnepanelen - Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing - Luxe keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker - Moderne badkamer met aansluiting voor wasapparatuur - Separaat toilet met fonteintje - Twee ruime slaapkamers - Beide slaapkamers voorzien van vaste kasten en wastafel - Balkon van circa 12 m² aan de rustige achterzijde, bereikbaar via keuken en (slaap)kamer - Gelegen in de populaire Rochusbuurt (Oud-Stratum) - Supermarkt en horecagelegenheden om de hoek - Centrum Eindhoven en Stadswandelpark op loop- en fietsafstand - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats en/of berging op afgesloten terrein op circa 25 meter afstand Wonen in Oud-Stratum De Rochusbuurt behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Eindhoven. Hier woon je tussen het bruisende stadsleven en het groen van het Stadswandelpark. Het centrum van Eindhoven ligt op enkele minuten fietsen en ook het karakteristieke Witte Dorp bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de High Tech Campus, TU/e, uitvalswegen en station Eindhoven uitstekend bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Een goede kop koffie, lunchafspraak of snelle boodschap? Je hoeft er nauwelijks de deur voor uit. Smaakvol gerenoveerd en direct te betrekken Bij binnenkomst valt direct op hoeveel aandacht er is besteed aan afwerking en wooncomfort. Strakke wanden, een moderne vloer en een rustige, eigentijdse uitstraling zorgen voor een instapklare basis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken uit 2025, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Een plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten en een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en slimme bergruimte. Ideaal voor starters, stellen, thuiswerkers of expats die een extra werk- of logeerkamer wensen. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje maakt het wooncomfort compleet. Genieten op het balkon Aan de rustige achterzijde van het complex bevindt zich het ruime balkon van circa 12 m². Hier geniet je van privacy en rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. Appartement kopen in Eindhoven? Ben je op zoek naar een energiezuinig, volledig gerenoveerd appartement in Eindhoven op een centrale locatie in Stratum? Dan biedt Geldropseweg 116a precies die combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid die veel woningzoekers zoeken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het afwerkingsniveau en de fijne ligging van dit instapklare appartement.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

3,02%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5611

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.