Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Kees de Beverpad 12

5622DZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Kees de Beverpad 12 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect afgewerkte, jong gebouwde (bouwjaar 2021), energiezuinige en gasloze hoekwoning (energielabel A) met eigen parkeerplek. De woning is super centraal gelegen tussen het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, TU/E, ASML, High Tech Campus en alle belangrijke uitvalswegen. De woning heeft een perfect en hoogwaardig afwerkingsniveau en is met recht instap klaar te noemen! Door het jonge bouwjaar is de woning perfect geïsoleerd en gebouwd conform de meest moderne bouweisen. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, triple glas, 11 zonnepanelen en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Door al deze maatregelen is de energierekening extreem laag! Naast de perfecte ligging en de eigen parkeerplek beschikt de woning over een mooie uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, fraai aangelegde tuin, moderne badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is! We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond: Middels de entreehal, welke is voorzien van hoogwaardige, PVC vloer, toegang tot de meterkast, technische ruimte met warmte pomp, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. Via een plafondhoge stalen deur is er toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, eveneens met dezelfde PVC-vloer als in de hal en strakke stucwerk wanden. Heerlijk comfortabel is de aanwezige vloerverwarming en -koeling waardoor airco in de zomer overbodig is en je ook bij warme temperaturen een heerlijk binnenklimaat kunt creëren. Door de uitbouw is er extra veel ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar door middel van dubbele tuindeuren voorzien van hordeur toegang is tot de achtertuin. In de woonkamer is er nog een praktische trapkast met de vloerverwarming unit toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning is de luxe, open keuken gesitueerd. Door het raam aan de voorzijde is er een heerlijk zicht op het groen aan de voorzijde en is er een prettige lichtinval in de keuken zelf. De keukeninrichting is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. 1e verdieping: Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook weer modern en voorzien van hoogwaardige materialen. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel. Het wastafelmeubel is gemaakt van hoogwaardig eikenhout. De vloerverwarming zorgt hier voor de warme voeten en tevens is de badkamer met een designradiator bij te verwarmen. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met laminaatvloer gelegen. Deze vloer is doorgelegd naar de andere slaapkamer en ook naar de overloop. De hoofdslaapkamer is circa 14 m2 groot en voorzien van een strak gestucte wandafwerking, vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer van bijna 11 m2 groot. Ook hier dezelfde laminaatvloer met strakke wandafwerking, vloerverwarming én vloerkoeling. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De 2e verdieping is ook weer opgedeeld in twee slaapkamers plus een aparte wasruimte. Ook op deze gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen. De slaapkamer is circa 14 m2 groot en voorzien van strakke, stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de 4e slaapkamer van bijna 10 m2 groot, met vergelijkbare afwerking. De was-/c.v.-ruimte betreft ook een ideale bergruimte. Hier hangt de unit voor de mechanische ventilatie (WTW), de unit van de vloerverwarming en kun je de wasapparatuur plaatsen. Tuin: Onderhoudsvriendelijke, keurig aangelegde en zuid-west gelegen achtertuin. Door de hoekligging is de tuin net wat dieper dan dan bij de andere woningen. De tuin is qua formaat perfect voor een barbecue met vrienden of familie en is voorzien van een berging met elektra en buitenverlichting. Tegen de achtergevel van de woning vind je een buitenkraantje en dubbel spatwaterdicht stopcontact. Tevens ligt er in de tuin een 12 volt aansluiting voor het toevoegen van tuinlampen. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar. Vanuit hier loop je zo naar je eigen parkeerplaats, gelegen op het gemeenschappelijk achterterrein achter de woning. Je kunt dus altijd je auto dicht bij de woning parkeren!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.