Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Kees de Beverpad 12

5622DZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Kees de Beverpad 12 Eindhoven
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect afgewerkte, jong gebouwde (bouwjaar 2021), energiezuinige en gasloze hoekwoning (energielabel A) met eigen parkeerplek. De woning is super centraal gelegen tussen het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, TU/E, ASML, High Tech Campus en alle belangrijke uitvalswegen. De woning heeft een perfect en hoogwaardig afwerkingsniveau en is met recht instap klaar te noemen! Door het jonge bouwjaar is de woning perfect geïsoleerd en gebouwd conform de meest moderne bouweisen. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, triple glas, 11 zonnepanelen en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Door al deze maatregelen is de energierekening extreem laag! Naast de perfecte ligging en de eigen parkeerplek beschikt de woning over een mooie uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, fraai aangelegde tuin, moderne badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is! We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond: Middels de entreehal, welke is voorzien van hoogwaardige, PVC vloer, toegang tot de meterkast, technische ruimte met warmte pomp, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. Via een plafondhoge stalen deur is er toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, eveneens met dezelfde PVC-vloer als in de hal en strakke stucwerk wanden. Heerlijk comfortabel is de aanwezige vloerverwarming en -koeling waardoor airco in de zomer overbodig is en je ook bij warme temperaturen een heerlijk binnenklimaat kunt creëren. Door de uitbouw is er extra veel ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar door middel van dubbele tuindeuren voorzien van hordeur toegang is tot de achtertuin. In de woonkamer is er nog een praktische trapkast met de vloerverwarming unit toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning is de luxe, open keuken gesitueerd. Door het raam aan de voorzijde is er een heerlijk zicht op het groen aan de voorzijde en is er een prettige lichtinval in de keuken zelf. De keukeninrichting is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. 1e verdieping: Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook weer modern en voorzien van hoogwaardige materialen. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel. Het wastafelmeubel is gemaakt van hoogwaardig eikenhout. De vloerverwarming zorgt hier voor de warme voeten en tevens is de badkamer met een designradiator bij te verwarmen. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met laminaatvloer gelegen. Deze vloer is doorgelegd naar de andere slaapkamer en ook naar de overloop. De hoofdslaapkamer is circa 14 m2 groot en voorzien van een strak gestucte wandafwerking, vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer van bijna 11 m2 groot. Ook hier dezelfde laminaatvloer met strakke wandafwerking, vloerverwarming én vloerkoeling. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De 2e verdieping is ook weer opgedeeld in twee slaapkamers plus een aparte wasruimte. Ook op deze gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen. De slaapkamer is circa 14 m2 groot en voorzien van strakke, stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de 4e slaapkamer van bijna 10 m2 groot, met vergelijkbare afwerking. De was-/c.v.-ruimte betreft ook een ideale bergruimte. Hier hangt de unit voor de mechanische ventilatie (WTW), de unit van de vloerverwarming en kun je de wasapparatuur plaatsen. Tuin: Onderhoudsvriendelijke, keurig aangelegde en zuid-west gelegen achtertuin. Door de hoekligging is de tuin net wat dieper dan dan bij de andere woningen. De tuin is qua formaat perfect voor een barbecue met vrienden of familie en is voorzien van een berging met elektra en buitenverlichting. Tegen de achtergevel van de woning vind je een buitenkraantje en dubbel spatwaterdicht stopcontact. Tevens ligt er in de tuin een 12 volt aansluiting voor het toevoegen van tuinlampen. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar. Vanuit hier loop je zo naar je eigen parkeerplaats, gelegen op het gemeenschappelijk achterterrein achter de woning. Je kunt dus altijd je auto dicht bij de woning parkeren!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
17-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.