Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Mainelaan 153
5627VN Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.850
Galerie de photos
Description
Ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin in de Achtse Barrier! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met royale inpandige garage, eigen oprit, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote terrasoverkapping. De woning biedt een praktische indeling, veel bergruimte en een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Met een ruime living, complete keuken met inbouwapparatuur, een inpandige garage voorzien van elektrische roldeur, verwarming en wasmachineaansluiting, een vernieuwde badkamer, vliering en 10 zonnepanelen (2025) beschikt deze woning over alles wat een gezin zich kan wensen. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, garage en trapopgang naar de verdieping. De living is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en de overdekte buitenruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en apothekerskast. Vanuit de hal is tevens de royale inpandige garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een elektrische roldeur (mét raam), verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur en biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbydoeleinden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft praktische bergruimte en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens heeft de grote slaapkamer aan de achterzijde fijne bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en recent voorzien van een fraaie nieuwe inloopdouche. Verder beschikt deze ruimte over een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een verzorgde tegelvloer- en wandafwerking. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de badkamer van veel daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Een absolute meerwaarde is de royale aluminium terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Achtse Barrier in Eindhoven-Noord. Deze groene en kindvriendelijke woonomgeving staat bekend om haar ruime opzet, vele speelvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Achtse Barrier en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het stadscentrum van Eindhoven, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML en de uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een groen speelveld met speelvoorzieningen voor kinderen. ALGEMEEN - Gelegen in de populaire woonwijk Achtse Barrier - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Eigen oprit - Royale inpandige garage - Garage voorzien van elektrische roldeur (mét raam) - Garage voorzien van verwarming en wasmachineaansluiting - Ruime living met veel lichtinval - Schuifpui naar de achtertuin - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met vernieuwde inloopdouche - Tweede toilet op de badkamer - Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Royale terrasoverkapping - Achterom aanwezig - Voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2013 - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen - Speelvoorzieningen en groenvoorzieningen op loopafstand
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,34%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 448 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irislaan 30
5644PD Eindhoven
€ 515.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kardinaal van Rossumlaan 33
5645ED Eindhoven
€ 365.000 k.k.
€ 5.290/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leenderweg 102
5615AC Eindhoven
€ 295.000 k.k.
€ 5.268/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogstraat 284
5654NG Eindhoven
€ 1.450 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lichtstraat 143
5611XD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 22/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 350
5623PC Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stiffelio 39
5629NL Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.319/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Biesterweg 30
5615AH Eindhoven
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
