Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Meerwater 7

5658LP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Eindhoven

Galerie de photos

Meerwater 7 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het levendige hart van Meerhoven, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten én een royaal overdekt balkon om heerlijk buiten te zitten! Dit instapklare 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een centrale ligging op een bijzonder prettige manier. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een appartement waar je zó in kunt. BIJZONDERHEDEN • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon; • Hele appartement voorzien van vloerverwarming; • Modern uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur; • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; • Twee volwaardige slaapkamers; • VvE servicekosten € 249,55 (appartement) + € 71,03 (parkeerplaats) per maand; • Aangesloten op stadsverwarming (Ennatuurlijk); • Parkeren in de parkeerkelder en separate berging. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder en de afgesloten privéberging. De parkeergarage is ruim opgezet, goed verlicht en biedt brede rijbanen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare berging met verlichting ideaal voor fietsen en extra opslag. APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING) Via de lift (of trappenhuis) bereik je de tweede verdieping en entree van het appartement, zonder naar buiten te hoeven of een galerij op te gaan. Het appartement ligt direct naast de lift, maar grenst niet aan de lift, waardoor er geen geluidsoverdracht is. De hal is ruim opgezet en afgewerkt met grote vloertegels die doorlopen in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de inpandige berging, de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De inpandige berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, een werkblad en bovenkasten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties. WOONKAMER De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. KEUKEN De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte, greeploze opstelling en geplaatst in een hoekopstelling. Het werkblad biedt voldoende ruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De betegelde achterwand en geïntegreerde verlichting geven het geheel een eigentijdse uitstraling. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een grote kastenwand met veel bergruimte. Dankzij het brede raam is er prettig daglicht en de kamer is afgewerkt in neutrale tinten. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier zorgt het raam voor een fijne lichtinval. BADKAMER De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting en hoge bergkasten. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand en een donkere accenttegel die mooi contrasteert met de lichte wandtegels. De donkere vloertegels en designradiator maken het geheel compleet. BALKON Het ruime, overdekte balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of zitopstelling. Vanaf het balkon kijk je uit over het tegenovergelegen complex en de winkelvoorzieningen onder het appartement. Aan de zijkant is groen zichtbaar, wat zorgt voor een prettige balans tussen levendigheid en rust. LIGGING Het appartement is gelegen in het centrum van Meerhoven (Meerrijk), met diverse winkels en voorzieningen direct onder het complex. Denk aan een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden groenvoorzieningen en wandelpaden zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is gunstig, waardoor zowel het stadscentrum van Eindhoven als de High Tech Campus en ASML goed bereikbaar zijn. Een comfortabel, modern en centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik én een eigen parkeerplaats. Benieuwd naar de sfeer en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten het appartement graag aan je zien. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5658

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.