Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Meerwater 7

5658LP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eindhoven

Galería de fotos

Meerwater 7 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het levendige hart van Meerhoven, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten én een royaal overdekt balkon om heerlijk buiten te zitten! Dit instapklare 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een centrale ligging op een bijzonder prettige manier. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een appartement waar je zó in kunt. BIJZONDERHEDEN • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon; • Hele appartement voorzien van vloerverwarming; • Modern uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur; • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; • Twee volwaardige slaapkamers; • VvE servicekosten € 249,55 (appartement) + € 71,03 (parkeerplaats) per maand; • Aangesloten op stadsverwarming (Ennatuurlijk); • Parkeren in de parkeerkelder en separate berging. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder en de afgesloten privéberging. De parkeergarage is ruim opgezet, goed verlicht en biedt brede rijbanen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare berging met verlichting ideaal voor fietsen en extra opslag. APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING) Via de lift (of trappenhuis) bereik je de tweede verdieping en entree van het appartement, zonder naar buiten te hoeven of een galerij op te gaan. Het appartement ligt direct naast de lift, maar grenst niet aan de lift, waardoor er geen geluidsoverdracht is. De hal is ruim opgezet en afgewerkt met grote vloertegels die doorlopen in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de inpandige berging, de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De inpandige berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, een werkblad en bovenkasten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties. WOONKAMER De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. KEUKEN De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte, greeploze opstelling en geplaatst in een hoekopstelling. Het werkblad biedt voldoende ruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De betegelde achterwand en geïntegreerde verlichting geven het geheel een eigentijdse uitstraling. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een grote kastenwand met veel bergruimte. Dankzij het brede raam is er prettig daglicht en de kamer is afgewerkt in neutrale tinten. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier zorgt het raam voor een fijne lichtinval. BADKAMER De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting en hoge bergkasten. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand en een donkere accenttegel die mooi contrasteert met de lichte wandtegels. De donkere vloertegels en designradiator maken het geheel compleet. BALKON Het ruime, overdekte balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of zitopstelling. Vanaf het balkon kijk je uit over het tegenovergelegen complex en de winkelvoorzieningen onder het appartement. Aan de zijkant is groen zichtbaar, wat zorgt voor een prettige balans tussen levendigheid en rust. LIGGING Het appartement is gelegen in het centrum van Meerhoven (Meerrijk), met diverse winkels en voorzieningen direct onder het complex. Denk aan een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden groenvoorzieningen en wandelpaden zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is gunstig, waardoor zowel het stadscentrum van Eindhoven als de High Tech Campus en ASML goed bereikbaar zijn. Een comfortabel, modern en centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik én een eigen parkeerplaats. Benieuwd naar de sfeer en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten het appartement graag aan je zien. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.