Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Onyx 8

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eindhoven

Galerie de photos

Onyx 8 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in de gewilde woonwijk "Blixembosch" mogen wij deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde semibungalow aanbieden. Met een kantoorruimte, slaapkamer én badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én zonnepanelen is dit een woning met mogelijkheden voor jong en oud. Indeling begane grond Via de voortuin en royale oprit, komen we bij de entree. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een betegelde toiletruimte met fontein en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een royaal kantoor met houten kozijnen – ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of speel- of studeerkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Ideaal zijn de vele stopcontacten bij het aanrechtblad voor uw koffiezetter of andere keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden. Er is een vaatwasser aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een diepvries of extra kastruimte. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer of logeerkamer en zorgt ervoor dat gelijkvloers wonen hier absoluut mogelijk is. Aangrenzend ligt de royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glaswand en een tweede toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een vaste kastenwand en een raam met rolluik. • De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van een tapijtvloer, een grote vaste kast en houten kozijnen met dubbele beglazing en een hor. • De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal, heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik – ideaal voor verduistering en comfort. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel, een derde toilet én een aansluiting voor een wasmachine – praktisch en compleet. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste bergkast, waar de CV-installatie (Vaillant HR, 2011) en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Ook is hier extra bergruimte beschikbaar. Tuin met overkapping De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras onder een stijlvolle overkapping met twee lichtkoepels. De overkapping is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. In de tuin is een buitenkraan en stopcontacten, waardoor je hier volop van het buitenleven kunt genieten – ook in de avonden. Verder is er een groen gazon met kleurrijke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een poort naar een afgeschermd pad dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Dit pad leidt naar een gezellig binnenpleintje, een fijne, rustige plek voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen of buren te ontmoeten. Bijzonderheden • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op begane grond • Ruime werk-/kantoorruimte op de begane grond • 10 Zonnepanelen (2023) • Overal dubbelglas in houten kozijnen • Rolluiken aanwezig (o.a. overloop, slaapkamer achterzijde) • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Ingebouwde inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser • Twee badkamers en drie toiletten • Tuin met ruime overkapping (melkglas), buitenkraan, verlichting en achterom • CV-ketel: Vaillant HR uit 2011 • Mechanische ventilatie • Extra bergruimte via trapkast, vaste kasten en kast op de overloop • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Rustig gelegen in een brede, verkeersarme straat tegenover een speeltuintje Blixembosch Blixembosch is een moderne en groene wijk in het noorden van Eindhoven, ontwikkeld sinds 1985. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, ruime opzet en veel aandacht voor leefbaarheid. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Blixembosch, gerealiseerd in 2000 aan de Ouverture. Rondom een sfeervol plein bevinden zich diverse winkels, medische voorzieningen en een kinderdagverblijf. Ook is er het VTA Blixems, een multifunctioneel centrum met sportzaal, vergaderruimtes en horeca. Blixembosch Buiten, aan de rand van de wijk, is een recente uitbreiding met circa 430 duurzame nieuwbouwwoningen. De buurt bestaat uit twee delen: De Velden, met autoluwe straatjes en veel groen, en Het Plateau, gelegen op een hoger niveau met moderne woningen en uitzicht over de omgeving. De wijkvereniging Blixembosch speelt een actieve rol in het bevorderen van sociale cohesie en veiligheid. Zo zijn er diverse werkgroepen en een buurtpreventieteam dat samenwerkt met politie en gemeente. Blixembosch biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud, met een combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, rustige leefomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.