Jump to content
Logo of Princen Peelen Makelaars

Onyx 8

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eindhoven

Photo Gallery

Onyx 8 Eindhoven
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in de gewilde woonwijk "Blixembosch" mogen wij deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde semibungalow aanbieden. Met een kantoorruimte, slaapkamer én badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én zonnepanelen is dit een woning met mogelijkheden voor jong en oud. Indeling begane grond Via de voortuin en royale oprit, komen we bij de entree. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een betegelde toiletruimte met fontein en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een royaal kantoor met houten kozijnen – ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of speel- of studeerkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Ideaal zijn de vele stopcontacten bij het aanrechtblad voor uw koffiezetter of andere keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden. Er is een vaatwasser aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een diepvries of extra kastruimte. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer of logeerkamer en zorgt ervoor dat gelijkvloers wonen hier absoluut mogelijk is. Aangrenzend ligt de royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glaswand en een tweede toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een vaste kastenwand en een raam met rolluik. • De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van een tapijtvloer, een grote vaste kast en houten kozijnen met dubbele beglazing en een hor. • De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal, heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik – ideaal voor verduistering en comfort. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel, een derde toilet én een aansluiting voor een wasmachine – praktisch en compleet. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste bergkast, waar de CV-installatie (Vaillant HR, 2011) en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Ook is hier extra bergruimte beschikbaar. Tuin met overkapping De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras onder een stijlvolle overkapping met twee lichtkoepels. De overkapping is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. In de tuin is een buitenkraan en stopcontacten, waardoor je hier volop van het buitenleven kunt genieten – ook in de avonden. Verder is er een groen gazon met kleurrijke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een poort naar een afgeschermd pad dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Dit pad leidt naar een gezellig binnenpleintje, een fijne, rustige plek voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen of buren te ontmoeten. Bijzonderheden • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op begane grond • Ruime werk-/kantoorruimte op de begane grond • 10 Zonnepanelen (2023) • Overal dubbelglas in houten kozijnen • Rolluiken aanwezig (o.a. overloop, slaapkamer achterzijde) • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Ingebouwde inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser • Twee badkamers en drie toiletten • Tuin met ruime overkapping (melkglas), buitenkraan, verlichting en achterom • CV-ketel: Vaillant HR uit 2011 • Mechanische ventilatie • Extra bergruimte via trapkast, vaste kasten en kast op de overloop • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Rustig gelegen in een brede, verkeersarme straat tegenover een speeltuintje Blixembosch Blixembosch is een moderne en groene wijk in het noorden van Eindhoven, ontwikkeld sinds 1985. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, ruime opzet en veel aandacht voor leefbaarheid. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Blixembosch, gerealiseerd in 2000 aan de Ouverture. Rondom een sfeervol plein bevinden zich diverse winkels, medische voorzieningen en een kinderdagverblijf. Ook is er het VTA Blixems, een multifunctioneel centrum met sportzaal, vergaderruimtes en horeca. Blixembosch Buiten, aan de rand van de wijk, is een recente uitbreiding met circa 430 duurzame nieuwbouwwoningen. De buurt bestaat uit twee delen: De Velden, met autoluwe straatjes en veel groen, en Het Plateau, gelegen op een hoger niveau met moderne woningen en uitzicht over de omgeving. De wijkvereniging Blixembosch speelt een actieve rol in het bevorderen van sociale cohesie en veiligheid. Zo zijn er diverse werkgroepen en een buurtpreventieteam dat samenwerkt met politie en gemeente. Blixembosch biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud, met een combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, rustige leefomgeving.

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
323 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.