Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Onyx 8

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eindhoven

Galería de fotos

Onyx 8 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in de gewilde woonwijk "Blixembosch" mogen wij deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde semibungalow aanbieden. Met een kantoorruimte, slaapkamer én badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én zonnepanelen is dit een woning met mogelijkheden voor jong en oud. Indeling begane grond Via de voortuin en royale oprit, komen we bij de entree. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een betegelde toiletruimte met fontein en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een royaal kantoor met houten kozijnen – ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of speel- of studeerkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Ideaal zijn de vele stopcontacten bij het aanrechtblad voor uw koffiezetter of andere keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden. Er is een vaatwasser aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een diepvries of extra kastruimte. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer of logeerkamer en zorgt ervoor dat gelijkvloers wonen hier absoluut mogelijk is. Aangrenzend ligt de royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glaswand en een tweede toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een vaste kastenwand en een raam met rolluik. • De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van een tapijtvloer, een grote vaste kast en houten kozijnen met dubbele beglazing en een hor. • De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal, heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik – ideaal voor verduistering en comfort. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel, een derde toilet én een aansluiting voor een wasmachine – praktisch en compleet. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste bergkast, waar de CV-installatie (Vaillant HR, 2011) en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Ook is hier extra bergruimte beschikbaar. Tuin met overkapping De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras onder een stijlvolle overkapping met twee lichtkoepels. De overkapping is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. In de tuin is een buitenkraan en stopcontacten, waardoor je hier volop van het buitenleven kunt genieten – ook in de avonden. Verder is er een groen gazon met kleurrijke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een poort naar een afgeschermd pad dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Dit pad leidt naar een gezellig binnenpleintje, een fijne, rustige plek voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen of buren te ontmoeten. Bijzonderheden • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op begane grond • Ruime werk-/kantoorruimte op de begane grond • 10 Zonnepanelen (2023) • Overal dubbelglas in houten kozijnen • Rolluiken aanwezig (o.a. overloop, slaapkamer achterzijde) • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Ingebouwde inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser • Twee badkamers en drie toiletten • Tuin met ruime overkapping (melkglas), buitenkraan, verlichting en achterom • CV-ketel: Vaillant HR uit 2011 • Mechanische ventilatie • Extra bergruimte via trapkast, vaste kasten en kast op de overloop • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Rustig gelegen in een brede, verkeersarme straat tegenover een speeltuintje Blixembosch Blixembosch is een moderne en groene wijk in het noorden van Eindhoven, ontwikkeld sinds 1985. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, ruime opzet en veel aandacht voor leefbaarheid. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Blixembosch, gerealiseerd in 2000 aan de Ouverture. Rondom een sfeervol plein bevinden zich diverse winkels, medische voorzieningen en een kinderdagverblijf. Ook is er het VTA Blixems, een multifunctioneel centrum met sportzaal, vergaderruimtes en horeca. Blixembosch Buiten, aan de rand van de wijk, is een recente uitbreiding met circa 430 duurzame nieuwbouwwoningen. De buurt bestaat uit twee delen: De Velden, met autoluwe straatjes en veel groen, en Het Plateau, gelegen op een hoger niveau met moderne woningen en uitzicht over de omgeving. De wijkvereniging Blixembosch speelt een actieve rol in het bevorderen van sociale cohesie en veiligheid. Zo zijn er diverse werkgroepen en een buurtpreventieteam dat samenwerkt met politie en gemeente. Blixembosch biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud, met een combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, rustige leefomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.