Direkt zum Inhalt
Logo von Princen Peelen Makelaars

Onyx 8

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eindhoven

Fotoalbum

Onyx 8 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonomgeving in de gewilde woonwijk "Blixembosch" mogen wij deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde semibungalow aanbieden. Met een kantoorruimte, slaapkamer én badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én zonnepanelen is dit een woning met mogelijkheden voor jong en oud. Indeling begane grond Via de voortuin en royale oprit, komen we bij de entree. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een betegelde toiletruimte met fontein en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een royaal kantoor met houten kozijnen – ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of speel- of studeerkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Ideaal zijn de vele stopcontacten bij het aanrechtblad voor uw koffiezetter of andere keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden. Er is een vaatwasser aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een diepvries of extra kastruimte. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer of logeerkamer en zorgt ervoor dat gelijkvloers wonen hier absoluut mogelijk is. Aangrenzend ligt de royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glaswand en een tweede toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een vaste kastenwand en een raam met rolluik. • De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van een tapijtvloer, een grote vaste kast en houten kozijnen met dubbele beglazing en een hor. • De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal, heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik – ideaal voor verduistering en comfort. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel, een derde toilet én een aansluiting voor een wasmachine – praktisch en compleet. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste bergkast, waar de CV-installatie (Vaillant HR, 2011) en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Ook is hier extra bergruimte beschikbaar. Tuin met overkapping De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras onder een stijlvolle overkapping met twee lichtkoepels. De overkapping is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. In de tuin is een buitenkraan en stopcontacten, waardoor je hier volop van het buitenleven kunt genieten – ook in de avonden. Verder is er een groen gazon met kleurrijke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een poort naar een afgeschermd pad dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Dit pad leidt naar een gezellig binnenpleintje, een fijne, rustige plek voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen of buren te ontmoeten. Bijzonderheden • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op begane grond • Ruime werk-/kantoorruimte op de begane grond • 10 Zonnepanelen (2023) • Overal dubbelglas in houten kozijnen • Rolluiken aanwezig (o.a. overloop, slaapkamer achterzijde) • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Ingebouwde inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser • Twee badkamers en drie toiletten • Tuin met ruime overkapping (melkglas), buitenkraan, verlichting en achterom • CV-ketel: Vaillant HR uit 2011 • Mechanische ventilatie • Extra bergruimte via trapkast, vaste kasten en kast op de overloop • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Rustig gelegen in een brede, verkeersarme straat tegenover een speeltuintje Blixembosch Blixembosch is een moderne en groene wijk in het noorden van Eindhoven, ontwikkeld sinds 1985. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, ruime opzet en veel aandacht voor leefbaarheid. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Blixembosch, gerealiseerd in 2000 aan de Ouverture. Rondom een sfeervol plein bevinden zich diverse winkels, medische voorzieningen en een kinderdagverblijf. Ook is er het VTA Blixems, een multifunctioneel centrum met sportzaal, vergaderruimtes en horeca. Blixembosch Buiten, aan de rand van de wijk, is een recente uitbreiding met circa 430 duurzame nieuwbouwwoningen. De buurt bestaat uit twee delen: De Velden, met autoluwe straatjes en veel groen, en Het Plateau, gelegen op een hoger niveau met moderne woningen en uitzicht over de omgeving. De wijkvereniging Blixembosch speelt een actieve rol in het bevorderen van sociale cohesie en veiligheid. Zo zijn er diverse werkgroepen en een buurtpreventieteam dat samenwerkt met politie en gemeente. Blixembosch biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud, met een combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, rustige leefomgeving.

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
534 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5629

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.