Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Peutingerpad 1

5641WZ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.553

Galerie de photos

Peutingerpad 1 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt deze ruime hoekwoning aan het Peutingerpad 1 in Eindhoven. Een prettige plek waar comfortabel wonen, praktische indeling en een gunstige ligging samenkomen, terwijl het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Ideaal voor wie zoekt naar een fijne woning in een rustige, maar goed verbonden wijk. Welkom aan het Peutingerpad 1! Een woning met volop ruimte, veel lichtinval en diverse recente vernieuwingen, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met mogelijkheden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De cv-ketel is circa 2 jaar geleden vernieuwd en de badkamer is ongeveer 4 jaar geleden gemoderniseerd. Ook diverse keukenapparatuur is recent vervangen, waardoor de woning een verzorgde en instapklare indruk maakt. Bijzonderheden - Hoekwoning met kunststof kozijnen en HR-beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Cv-ketel circa 2 jaar oud; - Badkamer vernieuwd circa 4 jaar geleden; - Diverse keukenapparatuur recent vervangen; - Verzorgde en ruime tuin met overkapping en elektrische zonneluifel. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De schouw zorgt voor extra sfeer, terwijl de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De combi-oven en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa 4 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een nette, tijdloze tegelafwerking. Een verzorgde ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en profiteert dankzij de hoekligging van extra ruimte en privacy. Hier vindt u een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De overkapping met zitgedeelte maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, terwijl de elektrische zonneluifel zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alles wat u nodig heeft dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5641

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.