Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

Staringstraat 6

5615HD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.650

Galerie de photos

Staringstraat 6 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Schrijversbuurt, waar je een nieuw hoofdstuk kunt toevoegen aan het levensverhaal van deze sfeervolle woning uit 1923. Na iets meer dan 100 jaar, en na een grootschalige verbouwing in het begin van deze eeuw, staat er een fantastisch huis met drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime woonkamer met keuken. De achtertuin is een oase van groen, rust en sfeer waar het volop genieten is van het goede leven. De wandelparken met speelgelegenheid voor de kinderen zijn maar een paar minuten lopen, net als het Parktheater. Aan de Gestelsestraat, Hoogstraat en rondom de Grote- en Kleine Berg vind je leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bekende winkelstraten in het centrum bevinden zich op ongeveer 10 minuten lopen. BEGANE GROND Het woonhuis is, dankzij het brede balkon op de eerste verdieping, een fraaie verschijning. Bij het karakteristieke huisnummer 6 is de entree, die toegang geeft tot een fraaie hal. Hier zie je dat de verbouwing, in het begin van deze eeuw, is uitgevoerd met respect voor de historie. Fraaie elementen zijn de granitovloer, paneeldeuren, de vestibule met glas-in lood en de trappartij. Onder de trap zijn twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel, en aan het einde van de hal is de fraaie toiletruimte. Met het realiseren van een grote aanbouw is de leefruimte op de begane grond fors vergroot. Aan de voorzijde is de zitkamer, boordevol karakter, en achter de klassieke en suite deuren ontvouwt zich een fraaie leefruimte met een zitgedeelte, open haard en een royaal eetgedeelte. De eikenhouten vloer vergroot de sfeer en de lichtstraat zorgt, net als meerdere dubbele deuren, voor aangenaam lichtinval. In de lichte keuken is in 2023 een fraaie keukenopstelling geplaatst, op zodanige wijze dat de keuken heel ruimtelijk oogt. De aanrechtbladen zijn van hardsteen en alle benodigde apparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, is aanwezig. Het doorkijkje naar de woonkamer is een van de elementen die de keuken tot een prettige ruimte maakt. EERSTE VERDIEPING Een groot raam in het plafond zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Vlak naast de trap zijn de wasruimte en een toiletruimte, waar klassieke elementen de sfeer bepalen. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, die allen aan de overloop grenzen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote garderobekast, en aan de voorzijde is de master bedroom. Deze kamer heeft een garderobekast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De eerste badkamer, aan de voorzijde, is ingedeeld met een royale douche en een wastafelmeubel. Badkamer 2 is thans ingedeeld met een dubbel wastafelmeubel, maar biedt de mogelijkheid om uit te bouwen om zo een douche of bad te realiseren. TUIN Sfeermakers in de achtertuin zijn de bomen, welke het zonlicht op een subtiele wijze filteren. Zo is er een Mediterrane sfeer ontstaan, waar je kunt borrelen en eten in stijl. Aan de achterzijde, bij de houtopslag, is een tweede zitgedeelte en de berging biedt ruimte aan de fietsen. Ook is er, heel handig, een achterom naar de steeg die in verbinding staat met de Binnewiertzstraat. BIJZONDERHEDEN - Algehele verbouwing in 2000, inclusief aanbouw aan de achterzijde; - Tweede verbouwing in 2015 (o.a. badkamers en schilderwerk); - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre); - Airco in de master bedroom; - Toplocatie in de Schrijversbuurt; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5615

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.