Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Staringstraat 6

5615HD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.650

Fotogalerij

Staringstraat 6 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de Schrijversbuurt, waar je een nieuw hoofdstuk kunt toevoegen aan het levensverhaal van deze sfeervolle woning uit 1923. Na iets meer dan 100 jaar, en na een grootschalige verbouwing in het begin van deze eeuw, staat er een fantastisch huis met drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime woonkamer met keuken. De achtertuin is een oase van groen, rust en sfeer waar het volop genieten is van het goede leven. De wandelparken met speelgelegenheid voor de kinderen zijn maar een paar minuten lopen, net als het Parktheater. Aan de Gestelsestraat, Hoogstraat en rondom de Grote- en Kleine Berg vind je leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bekende winkelstraten in het centrum bevinden zich op ongeveer 10 minuten lopen. BEGANE GROND Het woonhuis is, dankzij het brede balkon op de eerste verdieping, een fraaie verschijning. Bij het karakteristieke huisnummer 6 is de entree, die toegang geeft tot een fraaie hal. Hier zie je dat de verbouwing, in het begin van deze eeuw, is uitgevoerd met respect voor de historie. Fraaie elementen zijn de granitovloer, paneeldeuren, de vestibule met glas-in lood en de trappartij. Onder de trap zijn twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel, en aan het einde van de hal is de fraaie toiletruimte. Met het realiseren van een grote aanbouw is de leefruimte op de begane grond fors vergroot. Aan de voorzijde is de zitkamer, boordevol karakter, en achter de klassieke en suite deuren ontvouwt zich een fraaie leefruimte met een zitgedeelte, open haard en een royaal eetgedeelte. De eikenhouten vloer vergroot de sfeer en de lichtstraat zorgt, net als meerdere dubbele deuren, voor aangenaam lichtinval. In de lichte keuken is in 2023 een fraaie keukenopstelling geplaatst, op zodanige wijze dat de keuken heel ruimtelijk oogt. De aanrechtbladen zijn van hardsteen en alle benodigde apparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, is aanwezig. Het doorkijkje naar de woonkamer is een van de elementen die de keuken tot een prettige ruimte maakt. EERSTE VERDIEPING Een groot raam in het plafond zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Vlak naast de trap zijn de wasruimte en een toiletruimte, waar klassieke elementen de sfeer bepalen. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, die allen aan de overloop grenzen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote garderobekast, en aan de voorzijde is de master bedroom. Deze kamer heeft een garderobekast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De eerste badkamer, aan de voorzijde, is ingedeeld met een royale douche en een wastafelmeubel. Badkamer 2 is thans ingedeeld met een dubbel wastafelmeubel, maar biedt de mogelijkheid om uit te bouwen om zo een douche of bad te realiseren. TUIN Sfeermakers in de achtertuin zijn de bomen, welke het zonlicht op een subtiele wijze filteren. Zo is er een Mediterrane sfeer ontstaan, waar je kunt borrelen en eten in stijl. Aan de achterzijde, bij de houtopslag, is een tweede zitgedeelte en de berging biedt ruimte aan de fietsen. Ook is er, heel handig, een achterom naar de steeg die in verbinding staat met de Binnewiertzstraat. BIJZONDERHEDEN - Algehele verbouwing in 2000, inclusief aanbouw aan de achterzijde; - Tweede verbouwing in 2015 (o.a. badkamers en schilderwerk); - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre); - Airco in de master bedroom; - Toplocatie in de Schrijversbuurt; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5615

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.