Jump to content
Logo of Honders & Alting Makelaars

Staringstraat 6

5615HD Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.650

Photo Gallery

Staringstraat 6 Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Schrijversbuurt, waar je een nieuw hoofdstuk kunt toevoegen aan het levensverhaal van deze sfeervolle woning uit 1923. Na iets meer dan 100 jaar, en na een grootschalige verbouwing in het begin van deze eeuw, staat er een fantastisch huis met drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime woonkamer met keuken. De achtertuin is een oase van groen, rust en sfeer waar het volop genieten is van het goede leven. De wandelparken met speelgelegenheid voor de kinderen zijn maar een paar minuten lopen, net als het Parktheater. Aan de Gestelsestraat, Hoogstraat en rondom de Grote- en Kleine Berg vind je leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bekende winkelstraten in het centrum bevinden zich op ongeveer 10 minuten lopen. BEGANE GROND Het woonhuis is, dankzij het brede balkon op de eerste verdieping, een fraaie verschijning. Bij het karakteristieke huisnummer 6 is de entree, die toegang geeft tot een fraaie hal. Hier zie je dat de verbouwing, in het begin van deze eeuw, is uitgevoerd met respect voor de historie. Fraaie elementen zijn de granitovloer, paneeldeuren, de vestibule met glas-in lood en de trappartij. Onder de trap zijn twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel, en aan het einde van de hal is de fraaie toiletruimte. Met het realiseren van een grote aanbouw is de leefruimte op de begane grond fors vergroot. Aan de voorzijde is de zitkamer, boordevol karakter, en achter de klassieke en suite deuren ontvouwt zich een fraaie leefruimte met een zitgedeelte, open haard en een royaal eetgedeelte. De eikenhouten vloer vergroot de sfeer en de lichtstraat zorgt, net als meerdere dubbele deuren, voor aangenaam lichtinval. In de lichte keuken is in 2023 een fraaie keukenopstelling geplaatst, op zodanige wijze dat de keuken heel ruimtelijk oogt. De aanrechtbladen zijn van hardsteen en alle benodigde apparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, is aanwezig. Het doorkijkje naar de woonkamer is een van de elementen die de keuken tot een prettige ruimte maakt. EERSTE VERDIEPING Een groot raam in het plafond zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Vlak naast de trap zijn de wasruimte en een toiletruimte, waar klassieke elementen de sfeer bepalen. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, die allen aan de overloop grenzen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote garderobekast, en aan de voorzijde is de master bedroom. Deze kamer heeft een garderobekast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De eerste badkamer, aan de voorzijde, is ingedeeld met een royale douche en een wastafelmeubel. Badkamer 2 is thans ingedeeld met een dubbel wastafelmeubel, maar biedt de mogelijkheid om uit te bouwen om zo een douche of bad te realiseren. TUIN Sfeermakers in de achtertuin zijn de bomen, welke het zonlicht op een subtiele wijze filteren. Zo is er een Mediterrane sfeer ontstaan, waar je kunt borrelen en eten in stijl. Aan de achterzijde, bij de houtopslag, is een tweede zitgedeelte en de berging biedt ruimte aan de fietsen. Ook is er, heel handig, een achterom naar de steeg die in verbinding staat met de Binnewiertzstraat. BIJZONDERHEDEN - Algehele verbouwing in 2000, inclusief aanbouw aan de achterzijde; - Tweede verbouwing in 2015 (o.a. badkamers en schilderwerk); - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre); - Airco in de master bedroom; - Toplocatie in de Schrijversbuurt; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
200 m²
Content
575 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.